9月5日上午，天津市政府新闻办召开了《天津市城市更新行动计划（2023-2027年）》新闻发布会。市住房城乡建设委二级巡视员侯学钢向大家介绍了《天津市城市更新行动计划（2023-2027年）》（以下简称《行动计划》）的有关情况。

　　据侯学钢介绍，《行动计划》编制过程中，天津以推进京津冀协同发展走深走实为战略牵引，以高质量发展、高水平改革开放、高效能治理、高品质生活为目标导向，以转变城市发展建设方式为根本途径，统筹发展和安全，为全面建设社会主义现代化大都市提供空间载体支撑，坚持因地制宜、分区施策，分别对中心城区、滨海新区、环城四区、外围五区制定更新行动计划和策略。其中，对中心城区提出城市功能、宜居城市、生态建设、城市品质、安全韧性5项提升计划。

　　实施城市更新行动是适应城市发展新形势、推动城市由大规模开发的增量建设方式转变为存量提质改造和增量结构调整并重的重要手段，也是回应群众关切、补齐公共服务短板、提升人民群众获得感、幸福感、安全感的重要抓手。“长期以来，我市以更新项目为依托，以制度建设为基础，以市场手段为动力，有序推进城市更新各项工作，取得积极进展。”侯学钢说道。

　　综合统筹 顶层设计不断完善

　　2021年8月，天津成立了市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新工作领导小组，分管副市长任组长，19家市级部门和16个区人民政府为成员单位，初步形成市级统筹、条块协作、上下衔接的工作机制。各区人民政府参照市级模式健全工作体系，落实更新规划编制、项目策划、工程推动等主体责任。组建城市更新专家委员会，为决策提供专业支撑。

　　问题导向 城市体检深入实施

　　本市把城市体检作为实施城市更新行动、促进城市开发建设方式转型的重要基础，连续4年实施城市体检，去年在全国率先开展覆盖全市16个区及全部街（镇）的三级体检，今年又被列入“全国深化城市体检工作制度试点城市”，分层级查找问题短板，加强评价诊断，制定整改措施，初步构建“以城市体检发现问题，以城市更新解决问题”的工作机制。

　　依法依规 政策机制逐步健全

　　天津市出台《天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案》，相继制定了《关于开展城市居住社区建设补短板行动的通知》《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》《关于鼓励和支持社会资本参与市政基础设施、城市更新等领域投资建设的通知》等文件。

　　改革创新 试点项目探索路径

　　我市积极申报国家城市更新试点城市，坚持全域实施与重点项目一体推进，探索项目微更新、综合片区更新、跨区统筹更新等模式。坚持保护与活化利用，实施了棉三创意街区、金茂汇、山益里等更新项目；挖掘工业遗存价值，启动了一机床、西营门等工业片区更新；推动传统商圈提质增效，实施了和平印象城、南门外大街北部片区等项目；探索了金钟河大街南侧片区等跨区统筹更新实践。

　　侯学钢表示，“《行动计划》是我市实施城市更新行动的具体行动纲领，我们将紧密结合主题教育，发挥钉钉子精神，狠抓城市更新各项工作落实，为全面建设社会主义现代化大都市贡献力量。”

来源：津云