胶东在线1月17日讯（记者 王向荣）“今来海上升高望，不到蓬莱不是仙。”蓬莱，素有“人间仙境”的美誉，至今已有2000多年的历史，是古登州治所所在地。
古登州蓬莱底蕴十足，新时代蓬莱潜力无限。在16日举行的2023蓬莱城市推介会上，一幅充满活力的崭新蓝图令人振奋，千年古邑正蓄势腾飞，谱写新的篇章。
布局“一体两翼”，建设新时代人间仙境
仙文化让蓬莱家喻户晓，就地理位置而言，地处胶东半岛北端，濒临黄、渤二海的蓬莱，战略地位日益凸显。不仅是渤海湾之门户、北部滨海城市的重要发展节点、未来跨渤海湾通道起点，还先后荣获国家卫生城市、国家环保模范城市、优秀旅游城市、葡萄酒名城、人居环境范例奖、国家历史文化名城、国家全域旅游示范区等荣誉称号。
今天的蓬莱，仙气聚人气，仙途化人途。拥有蓬莱港国家一类对外开放口岸，龙烟铁路穿境而过，蓬栖高速、荣乌高速等陆路交通网络便利，烟台蓬莱国际机场距城区仅有30分钟车程，潍烟高铁、蓬莱国际机场二期、蓬莱东港区深水大港等一批重大基础设施正加快推进,“海陆空铁”立体大交通优势明显。
推介会上，蓬莱区副区长谢雨笑介绍道：“2021年12月，黄渤海新区正式成立，蓬莱作为重要组成部分，229.06平方公里纳入新区范围，占比达到45.8%，为蓬莱带来了崭新的发展机遇。”
蓬莱区立足烟台城市副中心定位，以建设“新时代的人间仙境”为总追求，蓬莱谋篇布局高远宏大。全面实施“11288”战略，其中“12”指的是深入推进“一体两翼”这个总体布局，以登州古城、蓬莱新城为“一体”，以蓬莱化工产业园区、蓬莱经济开发区为东西“两翼”，作为未来全区经济社会发展的主阵地；加快构建现代产业体系、完善城市功能、推动全域旅游升级、做好经略海洋文章、推进改革开放、实施乡村振兴战略、改善民生福祉、创新社会治理模式等“8项重点任务”；做优做强绿色新材料、新能源、海工装备、汽车及零部件、生物医药、葡萄与葡萄酒、绿色建筑、黄金等“8大产业”。统筹推动48.8平方公里的新城市建设，制定三年行动方案，谋划280亿项目包，着力打通“一环四横八纵”骨干路网和建设“古城复兴、蓬莱之心、人居提升、新城揽胜”四大片区，全力打造一个宜居宜业、重游率高的滨海度假新城市。
“四大片区”精准定位，加速蝶变
推介会上，蓬莱新城四大片区是重头戏。
蓬莱新城围绕“西游、中城、东产”的总体定位，按照历史之城、现代之城、未来之城的逻辑，依次布局“古城复兴、蓬莱之心、人居提升、新城揽胜”四大片区。
“古城复兴”区片，“邂逅唐宋、梦回登州”；“蓬莱之心”区片，打造仙境中央生活区；“人居提升”区片，增强人情味和烟火气；“新城揽胜”区片，拓展建设未来之城。按照“一年定规划、两年大变样、三年换新颜”的总体目标，2023年将启动实施画河、小皂河、晒甲河等生态景观工程，实现城市面貌“大变样”；加快建设新人民医院、体育场、会展中心、镇海门公园等公建项目，实现城市品质“大变样”。
在城市规划成果展参观现场，针对断头路的梗阻状况，谢雨笑表示，将逐条实施打通断头路工程，实现交通路网“大变样”，以打通“一环四横八纵”骨干路网。2022年已完成骨干道路4条，微循环道路10条；2023-2024年将规划建设骨干道路12条，微循环道路19条。
“明初升登州为府城，遂大修城池，拓而大之”，近700年后，蓬莱再次迎来重大发展机遇，蓬莱新城也必将在这一历史机遇中既大又强，与烟台主城区各美其美、美美与共。
古城复兴区，东至东关古街、西至港南路、南至南环路、北至海滨，以蓬莱阁为龙头、以画河为龙身，以“下海、登山、入世”为总体思路，打造邂逅唐宋、梦回登州的意境。以古城策划为主线，以画河、晒甲河等具体项目实施为抓手，古城策划、画河上游、晒甲河公园、镇海门公园等重点工程有序推进。
蓬莱之心区，东至平山河、西至钟楼南路、南至228国道、北至仙境路，以小皂河为绿轴，以通山达海为特色，连接历史古城和未来新城，打造蓬莱最具活力、最有魅力的仙境中央生活区。规划建设新人民医院，打造贯通整个片区的小皂河水脉景观带，沿河两岸布局体育场、市民活动中心、图书馆、美术馆等场馆。
人居提升区，东至海市路、西至东关古街、南至南关路、北至仙境路，抓住“更新”这一关键，统筹推进老旧小区改造、棚户区改造、城中村改造、沿街风貌改造、绿化亮化景观设施改造“五大改造”，构建“15分钟”社区生活圈，增强人情味和烟火气。将城市更新与基础设施建设、功能短板补齐、环境整治提升有机结合起来，不断提升城市品质。
新城揽胜区，东至龙山河、西至平山河、南至高铁站、北至海滨，蓬莱区政府所在地，北部为30万吨级深水港，南部为高铁服务区，中部集聚科创办公、商务会展等功能，是未来港产城发展的核心载体。该片区紧扣“港口、高铁”两大发展契机，北部港口承接8艘客滚船转港经营，中部打造会展博览中心、科创中心、总部基地等;打造业态丰富，代表滨海城市形象的未来之城。
蓬莱之心效果图
“七大地块”释放投资机遇
推介会上，“七大地块”重磅发布，释放投资机遇。
蓬莱之心及泥河周边区域规划学校、幼儿园、公园绿地、医院、体育中心、图书馆、市民活动中心等配套服务设施，用地面积不小于1500亩，规划高端商住区用地面积不小于6000亩，从中选取了7 个区位条件优越、交通便捷、环境优美、配套设施齐全、可开发价值高的地块进行重点推荐。
地块一：该地块位于东关古街西、南环路南，规划用地性质为商住及配套设施用地。该地块西侧紧邻计划改建、扩建的高职校区，南侧紧邻规划三级甲等综合性医院，交通便利，区位条件优越，周边生活服务设施完善。
地块二：该地块位于登州路西、南环路北，规划用地性质为商住及配套设施用地。该地块距离新车站、体育馆、登州市场等配套服务设施较近，周边配套建设高职、实验幼儿园、规划小学等教育设施，交通便捷，教育资源丰富，周边配套设施完善。
地块三：该地块位于南环路南、登州东路东，规划用地性质为商住及配套用地。该地块南侧规划建设小皂河水脉景观带、美术馆、图书馆等，距离体育馆、华海紫荆幼儿园等较近，景色优美、配套设施完善、生活便利。
地块四：该地块位于海市西路西、裕民路北，规划用地性质为商住及配套用地。该地块北侧规划建设小皂河水脉景观带、市民活动中心等，配套设施齐全、交通环境较好、生活便利。
地块五：该地块位于裕民路南、登州东路西，规划用地性质为商住及配套用地。该地块南侧规划建设体育中心，周边配套建设体育馆、实验幼儿园等服务设施，交通便捷、生活便利。
地块六：该地块位于裕民路南、登州东路东，规划用地性质为商住及配套设施用地。该地块北侧建设小皂河水脉景观带、图书馆等，东侧规划建设九年一贯制学校，配套设施完善、滨水资源丰富、环境优美。
地块七：该地块位于G228国道北、平山河湿地公园和泥河水脉景观公园之间，规划用地性质为商住及配套设施用地。该地块滨水景观优势突出，自然环境优越，周边配套建设蓬莱第二中学、蓬莱易三学校、中医院等配套设施，生活便利。
蓬莱仙境这方热土，已吸引宝龙地产、鼎峰地产、碧桂园、开元、龙湖、中骏、恒大、绿城等11家大型房企入驻，开发了海怡城、龙湖滟澜山、鲁商·蓬莱印象等项目。此次推出的“七大地块”，是蓬莱加速发展的新机遇。山东金象泰置业有限公司城市公司副总经理陆本鑫表示：“目前，公司已在蓬莱东部储备2个地块，做好了深耕蓬莱的准备。金象泰在蓬莱首个项目金象泰·阳光海岸也即将面市，我们将跟随蓬莱城市发展的脚步，为美丽蓬莱做出自己的贡献！”
从烟台城市副中心，到黄渤海新区核心枢纽，从代表最前沿环保科技的产业基地，到直面东北亚日韩、环渤海经济带C位担当，无限潜力的蓬莱仙境，敢为人先的仙境蓬莱，未来已经到来。