工业上楼，成为当下经济领域的热词。

在土地资源越发稀缺的今天，产业上楼已成为都市工业发展的解决思路之一，是提升资源利用质效，盘活存量建设用地保障工业用地需求，促进产业转型升级和高质量发展的必然选择——产业“上下游”就在厂房“上下楼”。

昆山将3100多家企业装进114栋楼宇；深圳有72个“工业上楼”项目，厂房面积2306.5万平方米；无锡“工业上楼”高度将刷新至98米……在诸多制造业先发城市，“工业上楼”已经成为构筑产业核心竞争力的新型产业空间模式。

2023年12月23日，2023现代都市工业发展大会在成都开幕，旨在加快推进新型工业化的成都实践，深入实施制造强市战略。当月，成都市《关于推动“工业上楼”的实施意见（试行）》印发，提出“‘工业上楼’项目厂房最高补助300万元”。

推动产业空间从“存量”向“增量”转变，什么样的产业能够上楼，上楼之后又能够给企业带来什么，整个项目的运维核心逻辑又是什么——带着这些问题，记者日前走进成华区联东U谷·成都新经济园项目、青羊航空新城航空智能制造产业园项目现场，实地探访调研，剖析在当下成都大力发展都市工业、推动工业上楼的探索与实践。

工业上楼，调研五问 ①

什么样的产业能够上楼？

产业选择：高新技术企业、生产性服务业以及轻型加工业等

作为成都推动“工业上楼”项目之一，联东U谷·成都新经济园该项目一期已经全部完工。北京联东投资（集团）有限公司四川公司总经理余明洪告诉记者，项目目前已签约火炬电子、中测标物、奥普乐科技集团等30余家企业，包括3家上市企业、2家制造业单项冠军企业等。

与项目建设收尾工作同步进行的，则是有部分入驻企业已经开始装修、安装生产线的设备了。记者在现场看到，入驻企业之一的奥普乐科技集团，其位于三楼的办公区域和生产车间，内部装修已经基本完成，正在安装部分生产设备。

迈入2万亿大关的成都，当下城市中心城区如何发展都市工业，成为我们必须回答的关键之问。与传统工业相对应，都市工业在很大程度上是以大城市特有的信息流、物流、人才流、资金流和技术流等社会资源为依托，以产品设计、技术开发、加工制造、营销管理和技术服务为主体的现代工业体系。

受制于中心城区的土地等要素资源局限，“产业上楼”同样是众多城市努力探索和积极推动的“关键内容”。成都同样在这一领域全面探索，成华区联东U谷·成都新经济园项目、青羊航空新城航空智能制造产业园项目就是其中之一。

那么，什么样的产业能够上楼？

中国航空规划设计研究总院综合规划研究院项目总监王亮接受采访时认为，工业上楼要遵循正向推进新型工业化的过程。上楼的企业具备高科技内容、高品质环境和高价值效益特征。工业上楼的经济基础是资本化，顶层架构是数字化，中间的柔性工厂空间，是特殊意义上的标准厂房。它面向新一代信息技术、智能制造、工业互联网、大数据等行业承载研发、中试、量产等活动。

成都市工业经济与信息化研究院副院长刘爽对此分析，总部型、创新型以及微加工型，这些都市工业领域的企业，“理论上都可以，和传统工业需要标准厂房以及重型生产设备等不同的是，这些领域的企业，更需要的是产业链上下游、左右岸的配套体系的完备。”

以轻型加工业为例，包括电子元器件、小型家用电器以及航空零部件精密制造等，这些企业的研发、设计、组装、办公等，“都可以在楼上完成，新材料技术、生物技术以及信息技术等企业，也是如此。”

成都日报锦观新闻 记者 钟文 摄像/剪辑/编辑 黄琴 部分素材由受访者提供 责任编辑 何齐铁 编辑 王淇