小区新修建的休闲广场。

湖南法治报全媒体记者 梁原

林木茂盛、鸟语花香、环境清幽。这是记者走进长沙天心区文源街道状元坡社区湘林小区所见到的场景。“漏水的问题解决了，这里还新修了几条健身步道，吃完饭消消食，真是惬意。”居民李先生一边散步一边笑道。

半年前，湘林小区存在基础设施陈旧、公共配套缺失、线路管网杂乱等诸多问题，居民群众对提质改造的呼声很高。

“湘林小区建成于上世纪80年代，是省林业科学院所在地。此次改造涵盖11栋居民楼，涉及214户。”状元坡社区党委书记刘清军如数家珍，“根据小区特点，我们将林业元素与绿色、健康、低碳的理念相结合，为居民打造出一个充满生机与活力的居住环境。”

小区蝶变

居民生活更有温度

今年年初，文源街道、状元坡社区便筹划将湘林小区纳入老旧小区改造项目。今年4月，通过社区牵头，湘林小区成立业委会，正式着手小区改造工作。在这一过程中，天心区第六届人大代表吴小丽带头多次面对面征集居民意见建议。通过广泛走访、调研、征集，更加全面和深入了解群众所盼、所急、所想。一时间，屋顶漏水、排水不畅、道路破损、化粪池设置不合理、违章建筑影响消防等问题改造提上日程。

“以我们1栋为例，楼梯间这个小小的天井曾经是化粪池所在地，一块水泥板根本盖不住臭味，低楼层的住户完全不能开窗。”跟随居民代表赵冻连的讲述，记者来到1栋实地察看。赵冻连说，由于工作面及其狭窄，施工人员采取人工凿除的方式开挖管沟，将化粪池迁移至楼栋前坪。“现在再也不用捂住口鼻快速离开了。”赵冻连笑道。

此前，由于化粪池老化、污垢积物多、管道细，经常堵塞，再加上排水不畅，出现过污水四溢现象，给居民生活带来极大困扰。“3楼的何阿姨之前就诉苦，一个月要通好几次下水道。”赵冻连告诉记者，改造后，化粪池重新选址，也进行了扩容。如今，小区新增化粪池3座、雨污分流铺设管道1116米。

新修管道通了民心，畅了民意。4栋居民龙女士反映：“我们这栋楼的污水是穿过房屋地基从南侧污水管排出去的，直径太长、管道过细，导致水流缓慢、堵塞严重，污水无法正常流出，做饭都不方便。”这类历史遗留问题如何解决？街道城建办主任周治炎表示，由于老旧小区改造原则上不能入户，针对该情况，街道、社区组织业委会、物业公司及该栋居民召开专题会议，经过协商决定，楼栋内部分由居民出资，楼栋外部分由项目进行建设。最终，4栋房屋北侧新建了一套污水管，打通了管道堵点，消除了民生痛点。

人居环境和生活质量的明显改善，让居民的脸上乐开了花，在社区倡议下，居民自己动手拆除了自家违章建筑共计724平方米。

爱林护绿

为珍贵树种撑起保护伞

小区里的一楼一院、一砖一瓦都见证着这里的发展和岁月的变迁。“改造区域占地面积为16700平方米，其中绿地面积近1万平方米，绿化覆盖率高达60%。”刘清军告诉记者，高绿化率是湘林小区的显著特征，也是本次改造的重点之一。

“这里的工作人员、退休人员和居民都非常支持和关注小区改造工作，经常挖土机一响，就有人下来守着施工，反复强调要保护好树种。”如林科院综合部梁军生所说，居民对这里的一草一木都有着很深厚的感情，许多珍贵树种是当时林科院的老专家出差时带回来亲手栽种在大院内的。哪些能动、哪些不能动，林科院工作人员多次来到施工现场进行标记。

“林业特色是我们小区的亮点。”林科院工作人员刘姐带着记者来到加杨树边，这颗30余米高的加杨树树高冠大，绿荫浓密，树干上挂着一块印有二维码的牌子，扫描后即可了解相关知识。“为了利于它的生长，这棵树的树围从1.6米的直径扩展到了6米。”刘姐说，根据专家意见，小区内的树围都做了不同程度的改变。例如有些树围原本设计高出地面5~6厘米，调整后设计为与地面一样高，便于水流回树根，起到灌溉作用。树木茂盛的地方也从沥青路改为石板路，麻石不仅防滑还利于渗水及维护。

据省林科院统计，此次改造区域有南方红豆杉、桂樱、银杏等珍贵树种32种、130余颗，均已挂牌用作林木保护和科普。

如“氧吧”般的小区环境，让居民都走出家门。状元坡社区顺势新建300米游步道、2处休闲广场、1处羽毛球场，同时改造党群服务站，均已成为成为居民休闲锻炼的好去处。

改造期间，街道每周都召开调度会，组织社区、施工方、林科院、物业、业委会、居民代表参加，通报本周工作进度及下周工作安排。

弱电下地2000米、屋顶防水改造7000平方米、外墙防水改造12000平方米、道路沥青铺设13000平方米、绿化提质7000平米，更换破旧雨棚1200平方米、改造垃圾站1座，新增停车位98个、新增电动车停车棚4个、新增汽车充电桩8个……这一项项数据背后，是状元坡社区着力增进民生福祉，提高人民生活品质的生动实践。

悠悠万事，民生为大。“把解决群众的急难愁盼作为街道社区工作的出发点和落脚点，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。”文源街道人大工委副主任田凤林是这样说，也是这样做的。居住在老旧小区的居民也因此过上了不一样的“新”生活。

一审：李迅

二审：杨湛

三审：戴志杰