21日，本年度青岛二批次用地（14宗，占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡）中的李沧文昌路地块、市北青啤麦芽厂、城阳中心小北曲春城路3宗地块率先挂牌公告。3宗地总占地面积52732.5㎡，总建面99445.85㎡，起拍总价7.45亿。

　　其中，市北地块位于市北区傍海中路以西、规划11号路以南，为住宅用地，占地面积11863.5㎡，容积率2.9，总建面34404.15㎡，楼面起始价8970元/㎡，起拍总价3.09亿元，最高限价10315元/㎡，限价3.55亿元，地块拍卖时间为2023年7月24日9时30分。

从地块配套规划、建设情况来看：地块东侧为现状傍海中路，北侧为规划路；地块南侧有梧桐苑规划幼儿园，西侧有现状青岛滨海学校，东南侧有湖清路以北、万安三路以南规划小学；地块南侧梧桐苑配建社区体育中心、社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、老年服务站、公交首末站；地块周边梧桐苑、云上观海为在建小区，瑞海景园为已建成小区。

根据拍卖公告，本次土地拍卖按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超过最高限价的除外。本次拍卖出让地块均设置最高限价，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置）建设和摇号环节。

（来源：市北区融媒体中心）