1、个人如何办理不动产的继承业务？

个人继承不动产的，可选择三条途径办理，一是可以持相关资料直接到不动产登记大厅办理继承业务；二是可以选择本地的公证机关，委托进行继承公证，申请不动产继承业务，三是可以通过司法途径获得继承的法律生效文件，申请不动产继承业务。

2、个人在金融机构办理贷款如何办理抵押登记？

不动产登记中心目前已经与146家相关金融机构建立专线互联，通过“不动产登记申请系统”申请办理抵押登记，也可通过“一网通办”平台申请抵押登记。个人和金融机构无需到大厅办理，实现不动产登记零跑腿。

3、 个人与个人（企业）之间借贷如何办理抵押登记

可到就近的不动产登记机构服务大厅窗口办理或通过“山东省一网通办平台”和“爱山东”手机APP选择抵押业务网上申请。

4、 个人购买不动产办理登记是否必须先行测绘？

无需。办理不动产登记，可直接延用原测绘成果，不再另行要求当事人开展测绘和权籍调查。

5、个人如何申请新建商品房转移预告登记？

预告商品房预告登记可由预售人与预购人双方申请，也可由预购人单方申请。预购人单方申请的，应由房地产开发企业和购房人在签订预售商品房合同时进行约定。申请人可自行通过山东省“一网通办”平台或到登记大厅申请预购商品房的预告登记；

6、个人如何购买商品房如何申请交房即办证?

个人购买商品房可在开发企业处申请交房即办证业务，开发企业在申请整栋楼的首次登记时，已统一开通“一网通办”平台的申请权限。交房时开发企业通过“一网通办”平台提出办证申请，业主通过电子税务局缴纳契税，不动产登记中心后台审核登簿，即时办结实现交房即办证业务。也可由不动产、住建、税务部门联动到交房现场为业主实现交房即办证业务。

（来源：威海市不动产登记中心经区分中心）