近年来，贵定县围绕党建引领城市基层治理，将城市基层党建与小区物业服务有机融合。贵定县金南街道迎宾社区以创建管理有序、服务快捷、文明和谐的智慧型社区为切入点，倾力打造红色物业服务中心，全面提升社区治理效能，让物业服务真正“红”起来，小区“活”起来，民心“暖”起来，成为贵定县推动物业服务与社区治理同频共振的缩影。

释放“红色动能”  强化工作机制

金南街道坚持把党的领导优势转化为基层社会治理效能。通过创建“街道党工委—社区党总支—网格小区党支部—党小组长、楼道长、联户长”的四级组织架构，依托“一中心一张网十联户”机制，建立网格化组织体系，形成了横向到边、纵向到底、全面覆盖的物业领域党组织体系。

为推动物业真心帮助居民办实事、解难题、做好事，金南街道坚持在统筹联动上下功夫、在为民服务上求实效。实行居委会、业委会及物业企业交叉任职的共建、共治、共享联席机制，形成辖区单位、“两新”组织、群团组织共同参与的治理新模式。同时，成立社区红色物业管理有限公司，吸纳家庭困难人员、移民搬迁户和小区业主等参与社区安保、保洁工作，解决业主就近就业的同时激发参与社区管理的积极性。

在迎宾社区，当地党员干部、网格员、志愿者等组织成立“小区业主议事会”，通过用好“请你来商量”协商议事平台，实现了小事解决在社区。据了解，去年7月，迎宾社区红色物业建立以来，为群众解决了下水道堵塞、停车困难、电表（水表）搭错等烦心事10余件，有效提升了物业管理服务水平。

激活“红色细胞”  拓宽服务路径

关注群众“身边小事”“关键小事”是迎宾社区建立红色物业的出发点，推行“亿云联家”小程序是做优“红色服务”的第一步。

党务、居务、人脸识别、在线报修、便民服务事项等功能集合在“亿云联家”小程序，为居民提供方便快捷的办事流程和便民站点，实现了足不出户就可办理多项业务和一对一物业服务。据了解，目前，社区居民通过该程序办理网上业务200余次，真正做到“居民事，小区办”。

与此同时，迎宾社区卫生室挂牌成立，金南卫生院社区医生轮流坐诊，外聘少管所退休医生和护士开展日常诊疗，小区居民实现了就近享受便民医疗服务。

为推动物业提供规范化服务，将党组织融入物业管理，把社区常任干部进行划分包保，到业委会、物业公司交叉任职。充分发挥联席会议作用，聘请住建局物管科工作员、法院法官、律师等专业人员开展行业和法规指导，协助划清物业、业主的权利和义务。

点燃“红色引擎”  夯实组织基础

2019年，迎宾社区的日间照料服务中心正式投入使用，近年来，通过不断完善中心设施，这里已经成了老年群体的“温馨之家”。日间照料室、休闲活动室、康复理疗室等一应俱全，这些多功能室满足了社区居民的各种生活需求。通过社区日间照料服务，让“空巢”老人有了“家外之家”，为老人营造了一个“空巢不空心”的精神家园。

在社区搭建的“红色驿站”平台，已经为群众提供养老保险、社会救助、政策咨询、信访接待、纠纷调处、合作医疗等事项代办服务100余次。社区打造的露天影院，也不定期邀请电影公司放映红色电影，营造了社区浓厚的文化氛围。

同时，社区充分利用在职党员“两向报道”契机，将在职党员吸纳到社区治理中，组建少先队员“小小志愿者服务队”开展社区环境卫生整治活动，动员退休老党员投身红色文化宣传，打造一支红色宣讲队，激发社区共治的内生动力。

来源：云黔南网

作者：韦婷莹 牟泗亭

责编：刘茹男

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