东莞房贷新政来了！
1月9日，东莞市住建局
更新“莞e认购”小程序中的
温馨提示内容
其中“关于差别化住房信贷政策”
进行了调整
首套房（无贷款记录）最低首付20%，利率下限4.1%；
首套房（有贷款记录）最低首付30%，利率下限4.1%；
有一套住房（已结清贷款）最低首付30%，利率下限4.1%；
有一套住房（贷款未结清）最低首付30%，利率下限4.9%；
有2套及以上住房（已结清贷款），由银行业金融机构视情况具体确定首付款比例和贷款利率。
网传广州认房不认贷、取消豪宅标准？
银行：目前房贷政策未变
昨晚
一条广州放松房贷按揭要求的消息
刷爆朋友圈
广州取消144平方米豪宅界定标准
且认房不认贷了？
网传的消息截图。
根据网传的最新消息
广州房贷放松，具体涉及三点：
① 取消豪宅线界定，以后二套房买豪宅不用七成首付，配合第二条来看，三成首付就可以了。
② 认房不认贷，有房贷记录但已结清，二套房也能三成首付，这对卖一买一的买家是极大利好。
③ 增城、从化等不限购区，当做无房准入，这意味着就算你在增城有两套房了，符合要求可三成首付买市区。
按现行的房贷按揭要求
目前广州执行的政策是
↓↓
① 144平方米以上住宅，属于非普通住宅。若购房者有贷款记录，即便还清之后，仍需七成首付才能买。
② 认房又认贷。购房者家庭名下在广州市无住房但有住房贷款记录的，购买普通商品住房首付款比例不低于四成；在广州市拥有1套住房且无贷款记录的，或拥有1套住房且贷款已还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于五成；在广州市拥有1套住房且贷款未还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于五成。
③在花都、从化等非限购区域购房，与在其他区认定标准没有变化。
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来源 | 南方+客户端（记者 吴擒虎 陈颖 唐柳雯）
编辑 | 卓佩仪
校对 | 陈大钻