齐鲁网·闪电新闻2月7日讯 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房保障体系重要组成部分，既关乎民生福祉又关系经济发展。近年来，部分地区出现骗提套取公积金行为，引发地方公积金主管部门高度重视。其中，威海市住房公积金管理中心文登管理部严格打击惩处，为职工依法缴存提取住房公积金营造良好氛围。

去年8月15日，威海三宇电子有限公司离职职工丛某某与威海市住房公积金管理中心文登管理部工作人员详细叙述了找中介办理提取业务并被其误导的全过程。职工本人符合离职两年销户提取的政策，因对公积金政策缺乏了解，被收取了一千多元的中介费，中介帮其在公积金APP上进行了销户提取。其配偶也同时通过中介办理了租房提取业务，管理部工作人员因其APP提交资料异常，疑似中介操作，对其进行了电话提示。该职工此时才明白自己被中介忽悠了，申请撤回了该笔业务，也因此避免了支付高额中介费造成不必要的经济损失。他对管理部工作人员认真负责的工作态度以及对政策耐心细致的解读深表感谢，特意到大厅办理其配偶的提取业务，同时为管理部提供了他所获取的中介信息。

自2021年6月发现中介伪造无房证明通过公积金手机APP操作租房提取业务以来，威海市住房公积金管理中心文登管理部不断加强APP提取业务的审核，对不符合规定，甚至疑似作假的提取业务坚决予以了退回，以防助长中介违规提取之风。中介一度张狂到把提取广告打到威海、文登的门户网站，发布到各种微信群，张贴到小区内，制成名片丢到马路上，甚至对管理部不予批准提取的业务公然投诉到市长热线。针对中介的疯狂营销，2021年7月27日，管理部对疑似造假的业务进行了报警处理。公安机关进行了立案侦查，涉嫌造假的裴某某等三人均被检察机关以涉嫌伪造国家机关公文罪提起公诉，并在2022年8月被分别处以6-8个月有期徒刑，并处以罚金。

自管理部报案后，伪造提取材料的提取业务再未发生。但中介依然抓住部分职工急于提取公积金且不了解政策的空子，套取职工高额的中介费。去年以来，管理部对涉嫌中介操作的APP提取业务都和职工本人进行了电话沟通，对他们进行了详细的政策解读，劝退他们的提取业务。管理部还走进发生中介提取业务较多的两个大企业进行了政策宣传。

据统计，2022年文登管理部审批撤销的中介操作租房提取业务有一百多笔，大多数电话交流都能收获职工满满的谢意，如遇职工持有怀疑态度，怕提取不了公积金，则委托单位会计对其进行解释。近期，管理部又发现了多笔疑似中介操作套取公积金的购房提取，其中经区皇冠中学邢某某多次劝说仍坚持提取，经过一个月的审核，该职工在审核期就将房产进行了过户，管理部依规对其账户进行冻结处理。

在此提醒，部分缴存职工听信非法中介，通过使用虚假证明材料等不正当手段违规骗取住房公积金，非法中介从中获利颇丰，然而一经发现，职工不仅损失了钱财，名誉还受到了损失甚至要面临法律的制裁。希望广大缴存职工增强法治意识，自觉遵守住房公积金政策法规，抵制骗提套取住房公积金的违法行为。

另据威海市住房公积金管理中心消息，为充分发挥住房公积金制度的保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳发展，经威海市住房公积金管理委员会审议通过，决定调整部分住房公积金使用政策，有关事项通知如下：

一、下调首套住房首付比例。购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。

二、提高多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元。

三、放宽申贷缴存时限。职工申请公积金贷款的缴存时限由连续足额缴存12个月放宽至6个月。

四、放宽商转公申贷条件。商转公贷款取消办理商业住房贷款不超过三年的限制，调整为取得房屋不动产权证后即可申请。

五、支持首付款提取公积金。职工在我市新购自住住房支付首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。

六、提高租房提取公积金额度。新市民、青年人等无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高9600元提高到12000元。