第二批主题教育开展以来，市南区始终坚持以人民为中心的发展思想，围绕群众急难愁盼问题持续发力，努力把惠民生、暖民心、顺民意工作做到群众心坎上，高效推动城市更新和老旧小区改造工作同“三基”工程深度融合发展，进一步完善城区功能、提升城区品质、提高居民满意度。

2023年八大峡街道台西社区老旧小区改造共涉及2160户，改造面积约15万平方米。在老旧小区改造过程中，台西社区党委始终坚持“党建引领、居民参与、多元协商”原则，着眼长远、突出重点，稳步、高质、高效推进改造工作。

针对居民最迫切的需求，台西社区党委分类施策、对症下药，“一楼一策”推进老旧小区改造，并与街道城发办、施工方、楼组长和居民代表一起研讨改造方案，多次召开党建联席会议，紧紧抓住居民最关心最直接最现实的利益问题。同时，台西社区党委坚持把民主协商作为破题点，推行以协商议事为主线的自管共治模式，在老旧小区改造过程中，始终坚持让居民全程参与、与居民深度互动，针对楼院居民老龄化程度加深的问题，在更新过程中还兼顾“适老化”改造，从设计阶段就加入适老化设施配建可行性，比如增设扶手、无障碍坡道等，不断提升居民的幸福感和满意度。

截至目前，基础类改造方面，聚焦居民安全需要和基本生活需求，已累计实施道路整治17000平方米、绿化提升400平方米，3个小区空中缆线实现入地；完善类改造方面，累计加装电梯9部、对3个小区进行了适老化改造；提升类改造方面，深入挖掘、整合利用零星、空闲土地，房屋等资源，增设便民服务设施，累计增设公共休闲健身场地11片，200平方米。

自10月30日一批一标段八大峡街道台西片区项目部提起验收申请 ，经区城管局、城发公司、八大峡街道办事处、参建单位及居民代表多轮现场抽检，截止11月10日已全部验收合格，成为2023年市南区老旧小区改造首个通过竣工验收的项目。

针对后期老旧小区改造收尾工作存在的问题，台西社区每周召开老旧小区改造协调会，改造网格及施工方参与，将当周居民新反映的问题整理好后报给施工方，协商解决方案。在施工方整改完成后，各网格再对问题进行检查，确保闭环管理。真正做到“查问题，拉清单，销号管理”。

小区既要改好，更要管好，因地处老城区，老楼中存在很多乱堆乱放及历史遗留问题，台西社区积极探索老旧小区改造后精细化长效管理新途径，通过网格员日常巡查，将网格中的乱堆乱放、违建问题形成台账，动态掌握，及时清理楼道杂物，由网格自管会牵头，社区协助，充分发挥网格在组织群众、宣传群众、凝聚群众、服务群众等方面的积极作用，确保治理效果不反弹，打造安全有序、干净整洁的环境。

老旧小区改造事关百姓切身利益，是群众所盼、民心所向。台西社区高质量推进老旧小区改造工作，持续提升市南区作为中心城区的核心竞争力，让人民群众的美好愿景照进现实，幸福感获得感持续升级。