5月18日，重庆路快速路项目正式开始被征收楼座的签约工作。一大早，海伦路街道征收现场办公室就人潮涌动，居民们有序排队办理签约手续，大家脸上洋溢着笑容，眼中饱含着对未来的憧憬与期待。海伦路街道在签约期首日共完成签约252户，征收进度达到91.6%，整个重庆路快速路项目中体量最大、居民户数最多的重庆路98号1、2号楼122户居民在下午3时全部完成签约。一天内创造了市级重点项目首日两楼清零、单日签约率破90%两项新纪录！
击鼓催征 挑重担扛重责
作为琴岛南北交通运输“新动脉”，重庆路快速路工程是我市城市更新和城市建设三年行动的重点项目，南起山东路，北至仙山路立交，全长约17.7公里，是青岛市有史以来建设规模最大的城市快速路项目。建成以后将由原先的平面道路系统提升为快速立体交通走廊，有效缓解城区南北向交通压力，对健全主城区“七横九纵”高快速路网体系，提高路网整体通行效率具有重要意义。
重庆路快速路项目涉及的居民住宅征收任务几乎全部集中在南段市北辖区范围内，海伦路街道更是承担超过整个工程住宅征收任务总量的90%，是名副其实的主战场、主阵地。自征收号角吹响以来，市北区委、区政府高度重视，思深益远，谋定在前，区委、区政府主要领导多次亲自调度、顶格协调，分管区领导领题包干、高位推动，海伦路街道与城建局、市北法院、房管中心、市北公证处等相关部门并肩作战、密切配合。自3月初拆除第六人民医院旧址，打响重庆路快速路房屋征收“揭幕战”起，短短2月内，海伦路街道已完成拆除建筑面积6900㎡，完成5处非住宅全部征收任务，住宅腾空交房143处，超过总户数的半数以上。这份亮眼的成绩单背后，是50余次的调度会议，40余次的部门走访调查，百余次的约谈对话和政策解惑，是每个环节的反复推敲，每个细节的精雕细琢，是市北全区上下的“困难面前豁得出去、关键时刻冲得上来”的担当作为。
区相关领导召开专题调度会议
非住宅拆除现场
大干快上 以态度换速度
房屋征收工作是好事也是难事，一头承载着居民对未来生活的美好展望，一头连接着城市更新建设的重点任务。重庆路快速路沿线海伦路街道辖区范围内的征收楼座全部为上世纪七八十年代的老楼，涉及产权不清、遗产纠纷、家庭矛盾、抵押查封、法律诉讼等复杂问题70余个，为全力抢工期、抓进度、保目标，海伦路街道坚持工作前置、战线前移，街道党政主要负责同志扎根一线、靠前指挥，建立“一办六组”工作专班，纵向上分兵把口、节点对账，横向上协调联动、密切衔接。聚焦项目推进“最薄弱、最困难、最复杂”的问题和环节，创新“54321”工作法，即依托“部门+街道+专业团队+社区力量+居民骨干”五级联动优势，建立“晨晚调度+每日复盘+赋分排名+对帐销号”四项机制跟踪问效，通过“摸排暴露+专业分析+群众工作”三种方式收集信息、摸排问题，对存在的家庭矛盾提供“调解+公证”两大环节全流程服务，制作“重庆路快速路工程（海伦路）征收布局”一张图，全面直观体现全部征收居民详细情况、征收意愿和签约进度。为了真正把群众利益放首位，把群众所忧放心上，征收专班一次次上门入户倾听群众心声。对补偿方案有疑问，耐心细致讲解政策，算经济账，算未来账；对测量面积有异议，第三方评估公司和专业律师团队全程跟进复核；搬迁愁着没地方，积极调动资源协助寻找合适二手房源，全力跟上后续保障，打消搬迁顾虑。通过对摸排的问题顶格协调、梯度推进、节点攻坚，已前置化解疑难问题68个。另外，为保证签约工作有序开展，海伦路街道周密部署，反复演练，在现场设置了资料审核、政策咨询、协议签订、法律咨询、评估服务、收验房屋等6大功能区，为居民提供全面服务的同时，也保证了各个签约环节紧密衔接、快速运转。
为居民定制房屋征收服务手册
重庆路快速路海伦路街道征收布局图
海伦路街道房屋征收工作专班成立大会
征收协议签订现场
“征”得民心 以初心换真心
为了让征收“问题清单”转化为群众的“满意清单”，海伦路街道坚持兼顾法律刚性与人情温度，始终站在群众立场上考虑问题、解决问题。重庆南路上一处建筑面积近500㎡的一层网点，房屋被征收人与租户间存在租赁纠纷近10年之久，前后两次诉至法院，矛盾极深，租户一直占有使用房屋拒不腾退，成为本次征收工作一块难啃的“硬骨头”。为了妥善解决这一陈年积案，街道与市北法院反复研究，明确时间节点和多种预案。法院对租户张贴公告、施加压力的同时，街道征收专班抓准时机与其“谈话交心”，多次深入租户家中，面对面做工作，逐一分析其诉求中存在的合理合法成分，分析利弊、释疑解惑，在查摆事实、疏导矛盾、调和纠纷的同时，工作人员发现该租户符合保障性住房的申请条件，便帮助其联系相关部门，提供办理材料清单，预约办理时间，这份热心和真诚最终打动了租户，了解到原先的征收办公室设置在2楼不方便居民往来进出后，不仅主动提前搬家腾房，还帮忙布置现场将该房屋作为收验房办公室使用。
重庆南路86号10号楼租户搬家腾房
协助居民指定监护人
栉风沐雨见肝胆，砥砾奋进续华章。重庆路快速路项目开局势头喜人，海伦路街道将继续铆足劲、上紧弦，担当实干、攻坚破难，坚决抗牢重庆路快速路项目房屋征收主战场的责任，践行“说了算、定了干、限时完”的工作作风，以干就干好、争就争先的决心保障重点项目落实到位。