记者探访全市最大保障房项目 衡阳路保障房每间卧室都配卫生间可拎包入住

衡阳路保障性住房项目。

每个居住间都有卫生间。

双气入户、用电分户计量、每个卧室都配卫生间……7日是周末，在位于李沧区的衡阳路保障性住房项目一片热火朝天的施工景象。参建人员全力冲刺，确保以最快速度、最优质量完成这一近年来市财政投资规模最大的保障性住房集中建设项目，助力年轻人、新市民早日实现安居梦。

主体封顶正在室内精装修

7日下午，记者来到位于李沧区的衡阳路保障性住房项目施工现场看到，在不远处胶州湾海面波光粼粼的光影映衬下，上百名建筑工人们正在各自岗位忙碌着。中启胶建集团有限公司相关负责人徐通田，不打招呼赶到施工现场督导项目建设。“项目主体早已封顶，目前正在开展室内精装修和楼体外墙涂料工作。”

徐通田告诉记者，公司负责的标段在衡阳路保障房项目多个标段中创下了多项第一：第一家实现主体封顶、第一家打造样板间。“我们2020年开工入场，期间在基坑施工阶段遭遇雨季，给工程进度带来了不小挑战。”徐通田说，刚刚过去的五一，项目部全体人员也坚守在岗位上。高峰时，该项目仅施工人员就有六百余人。

装修材料全用一线品牌

住房问题是重大民生问题，关系着千家万户的基本生活保障。为保障保障房项目品质，在项目建设过程中，公司推行质量标准化工作，通过过程控制和分户验收、质量回访等手段，确保让入住的新市民、年轻人等群体享受到温馨体验。作为山东省质量标准化班组，公司所在标段承接了全市质量观摩会议，过硬的质量建设标准得到了观摩单位的一致好评。为保障项目质量和施工进度，确保按时竣工交付，市建管中心组建专班服务，针对项目反映的工期紧、任务重、质量目标高、竣工及消防验收压力大等问题跟踪保障、专人对接。

“我们在装饰装修过程中，加强质量管控措施，按照要求，包括瓷砖等在内的所有装饰装修材料都采用一线品牌。”在徐通田的带领下，记者来到衡阳路保障性住房项目样板间，这个面积127平方米的C户型样板间，该户型内配备了共享客厅和厨房，以及三个居住间。让人称赞的是，每个居住间，都单独配备了卫生间，解决租户们共用一个卫生间的不便。房间内配有分户计量电表箱，每名租客所在居住间的用电量可以清楚显示，避免了共用电表箱可能带来的交费纠纷。厨卫和地面瓷砖、衣柜等都是实景交付标准，对新市民、年轻人等住房困难人群来说，基本达到了拎包入住条件。

可为上万人圆“安居梦”

发展保障性住房是重要的民生工程。作为近年来市财政投资规模最大的保障性住房集中建设项目，位于李沧区衡阳路以南、安顺路以西、规划二号线以北、规划六号线以东。衡阳路政策性住房集中建设项目坚持“以人为本”的原则，打造集居住、综合配套服务于一体的品质社区，是青岛市响应国家号召、大力发展租赁住房产业的示范项目。项目将为1.3万新市民、青年人群提供更加舒适的安居环境，为青岛市构建租购并举的住房体系、实现“住有宜居”的目标提供有力支撑。

项目在建设过程中，采用青岛市体量最大的装配式结构，装配率可达50%以上。应用海绵城市的整体设计，通过合理利用地形、设置下凹绿地，采用虹吸排水系统、蓄水板等，实现了雨水的自然积存、渗透和净化。

记者从市住房和城乡建设局获悉，作为一项重要的民生工程，青岛市已连续15年将住房保障工作纳入市政府为民办好的实事，重点实施棚户区改造、保障性住房和人才住房等多层次住房建设，加快构建新型住房保障体系。今年，我市将实施473个老旧小区、19个城中村、12个棚户区改造，改善16万户居民的住房条件，建设和筹集保障性租赁住房3.5万套、公租房600套，发放公租房租赁补贴1万户，努力实现“从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区”的全面提升。

观海新闻/青岛晚报 记者 徐美中