户型“小而精”，全精装修，带有阳台，医院、超市、商业街等生活配套一应俱全……今年7月，市民小张住进了位于宜都市园林大道的88套“只租不售”型保租房——松宜新家园，生活品质大为改善。

松宜新家园

小张居住的是松宜新家园保障性租赁住房项目内一套45.16平方米一室一厅的房间，精装交付，月租金仅为520元。小张说，现在不仅中介费免了，整租还比先前合租房便宜，而且wifi、床柜、桌椅、空调、热水器、烟机灶等家具电器齐全，还有独立卫生间，小区环境也很不错。

松宜新家园

“城市里的万家灯火，希望也有属于自己的一盏灯。”这是去年大学毕业小张的心声,他毕业后，顺利从学校过渡到工作岗位，落实工作的同时，他开始解决居住问题，在和同学一起合租了一段时间房子后，发觉租金还是偏高，一个月租金加水电要1000元左右。

松宜新家园小区环境

小张说：“合租房是三室两厅，但客厅被改造成两个隔断，整个房子住了5户，很混乱，隔音差不说，还经常排队上卫生间，很不方便。”

全精装保租房

如今，小张实现了安居梦，这得益于宜都市推出的保租房项目。今年5月，小张在网上看到“宜都城投”微信公众号发布了申请保租房的信息，出租对象为在宜都稳定就业或自主创业且无房的青年，他条件符合，于是提交了申请。

家具齐全

“这次推出的保租房位于松宜新家园小区1号楼，小区距离地中海风景街欧亚达和在建的万达广场仅有500米。”宜都市城镇建设投资开发有限公司（以下简称“宜都市城投公司”）相关负责人介绍，此次推出的房源有45.16平方米一室一厅房间44套，54.74平方米两室两厅房间22套和71.52平方米两室两厅房间22套，所有房间均为精装房，室内设施齐全，租客拎包即可入住。

配套设施齐全

新上市的保租房有多种租房模式可以选择，适合不同需求的家庭和个人，宜都市住建局组织宜都市城投公司在前期调研摸排基础上，按照“以需定供、供需匹配”的原则推出“只租不售”和“先租后售”型保租房，只为让更多追逐梦想的新市民、新青年拥抱美好生活，在宜都市拥有一个适合且稳定的住所。

配套设施齐全

在邮政单位工作的市民汪先生一家，申请配租了一套111平方左右的毛坯房。按照合同约定，第一年的租金每个月为900元，五年后的购买价格为每平方米4234元，总房款为47万左右，五年后购买时，交纳的租金能够冲抵购房款。

汪先生房屋装修中

汪先生说：“保租房可以缓五年再交钱，这样减轻了我们一家人的负担，因为我这两年工作稳定了，正准备结婚，需要用钱的地方比较多，这个房屋价格我觉得也很实惠。”　

据了解，“先租后售”型保租房房源主要为宜都市江澜苑小区，首次推出的有111平方米和124平方米房源。

宜都市城投公司相关负责人表示，松宜新家园和江澜苑小区保租房项目的投用，是宜都市加快发展保障性租赁住房的一个缩影，下一步，该公司将逐步扩大保租房规模,助力解决新市民、青年人阶段性住房难题，让“租得到、租得起、租得近、租得好、租得稳”成为现实，引领宜都市住房租赁行业专业化、规范化发展。（来源：宜都市城投公司 齐典、聂永钊）