【宅男财经｜律师面对面】近日，香港法院向中国恒大发出清盘令，恒大系股价纷纷受挫。截至30日收盘，恒大汽车涨超4%，恒大物业跌超3%，中国恒大仍未复牌。恒大收清盘令意味着什么？是否会对买房者利益产生影响？

　　北京金诉律师事务所主任律师王玉臣表示，香港的清盘令是指香港法院根据公司条例发出的一项法律命令，要求一家公司停止运营并进行清盘，而“清盘”是指将公司的资产变现，以偿还债务人和股东的过程。当一家公司无法支付到期债务，或者被认为是财务上不可持续时，债权人、公司股东或公司本身可以向法院申请清盘令。

　　王玉臣指出，清盘过程中会指定一名清盘人来管理这一过程，包括清算公司资产、偿还债务和分配剩余资产。清盘完成后，公司将被从公司注册处的注册名册中除名，意味着公司法人身份的终结。

　　清盘令会对购房者带来哪些影响？王玉臣称，清盘程序可能会导致恒大的资产被冻结，这意味着公司的运营和资金流向可能会受到限制。而且清盘程序通常会涉及债权人对公司资产的清算，优先满足债权人的债权实现，这可能会导致恒大手中有限的资金更加紧张。进而可能会影响到恒大在内地的项目建设和完工，从而对业主的利益产生负面影响。

　　王玉臣提到，对于烂尾楼业主而言，清盘令可能会增加大家的不确定性和焦虑。但香港清盘令通常只适用于在香港注册的公司，或者在香港有业务的公司，所以并非所有恒大楼盘都会受到波及，有些可能只会受到间接的影响。

　　王玉臣补充道，清盘过程中可能会有新的投资者或管理团队接管恒大的部分资产和项目，如果新的管理团队能够有效地重组公司并恢复项目建设，这可能对广大业主是一个积极的信号。此外，在《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》中明确了购房人相应的优先权，在相关事宜的处理中要坚守自己的合法权益。

　　(记者 董湘依 制作 余坤航 宅男财经出品)(更多报道线索，请联系本文作者：yukunhang@chinanews.com.cn)