记者从4日召开的全市住房城乡建设工作会议上获悉，今年我市将持续推动城市提质“351”工作举措落实，聚焦“两建设、三改造”，持续提升城市功能品质，不断增强城市综合承载力。

确保7月底前1.55万套“保交楼”全部建成交付

会议透露，要采取有力举措，积极攻坚化解问题楼盘，加强房地产市场监管。

在“保交楼”方面，我市将发挥“一楼一策一专班一银行”机制作用，专项借款资金做到新老划断、专款专用、用足用好，确保7月底前，完成第一批27个项目共计1.55万套“保交楼”交付任务；12月底前，完成第二批49个项目共计1.796万套“保交楼”的80%交付目标任务。

在促进房地产消费方面，我市将通过“线上+线下”方式，积极开展房展会，采取发放优惠券、契税补贴、特定人群购房补助、免征个人所得税等措施，活跃房地产消费市场，力争全年商品房销售面积增长10%以上。

我市还将探索试行政府平台公司、用人单位回购开发企业存量商品房用作租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓和群众安置房。同时，今年我市将完成1.2万套保障性租赁住房房源筹建任务，加快推动东方光源二期2005套公租房建设。

大力改造背街小巷、农贸市场、断头路，创建40个“红色物业”示范小区（院落）

会议透露，今年我市谋划实施一批城市提质“351”项目和“两建设、三改造”项目。

聚焦市政基础设施建设，今年我市将在中心城市区实施市本级市政基础设施建设工程共20余项，重点解决产业配套、民生及交通拥堵等问题。

今年，各县区按照尽力而为、量力而行原则，积极顺应群众需求、解决群众急难愁盼问题，持续筹划实施一批“微改造”工程，加快停车充电设施、慢行道路、公厕建设，优化布局口袋公园、文化长廊、小广场，大力改造背街小巷、农贸市场、断头路，让群众从“微改造”中获得“大幸福”。

会议还透露，今年我市将完成7.58万户老旧小区组团连片改造任务，强力推进老旧小区两轮电动车充电桩（插座）建设、空中缆线整治，积极推动专业物业管理全覆盖、成立社区自治组织、新时代文明实践站建设等软件提升。

在物业管理方面，我市将拟定《洛阳市住宅物业管理条例》和完成全市物业企业信息平台建设， 实现131个无主小区专业化物业进驻，创建40个“红色物业”示范小区（院落），培育10家市级“红色物业”示范企业。

年底前，“达标集镇”“示范集镇”“精品集镇”比例分别在25%、10%、5%以上

会议指出，今年全市37个试点集镇计划投资198亿元，谋划建设项目449个，其中社区建设类项目34个、基础设施建设类项目137个、公共服务类项目106个、产业发展类项目172个；年底前确保“达标集镇”“示范集镇”“精品集镇”比例分别在25%、10%、5%以上。

今年我市将继续发展绿色建筑，推动全市装配式建筑占新建建筑的35%，政府和国有企业投资项目全部采用装配式建造技术，城镇新建绿色建筑占比达100%。

洛报融媒记者 孙小蕊 见习记者 赵晨熹 通讯员 李占武

来源：洛阳晚报2023年5月6日 第A03版