老旧小区改造是城市更新行动的一项重要任务，也是一项重大的民生工程。随着时间更迭，台东步行街协同区内的部分小区基础设施已需要迭代升级。2022年以来,市北区通过外墙保温、飞线整治、微更新改造等民心工程,让老旧小区得到了很大的提升和改善，让老百姓们真正感受到了“幸福来敲门”。     

   加码修缮，刷新颜值   

“太感谢了,这次整修过后终于能过上一个暖冬了。”家住台东步行街的张先生说道。据了解，台东步行街协同区原本的老旧楼院是没有保温材料的。在没有墙体外衣的保护下，冬季需多耗供暖热量，夏季需多耗电进行空调制冷，保温工程就此实施，改造范围包括台东三路、台东六路、威海路、延安三路合围区域以及台东三路两侧，涉及38个楼座19.8万平方米。

在保证了温度的同时还刷新了颜值，在延续原有风格的基础上对样式进行更新，进一步提升了台东步行街的街区环境。此外，柔韧性较强的质感漆，可以有效避免雨水冲刷、墙面开裂。通过不断加码的修缮新的楼院，让居住在这里的3509户居民，都切身感受到街区发展带来的新变化。“没想到我们一直关注的保温层问题,这么快就解决了,这下彻底解决了我们的后顾之忧。”看着小区楼体外墙这崭新的保温层，张先生竖起了大拇指。

除外墙保温外，台东街道办事处还对协同区范围违建进行摸排拆违，2022年以来已累计拆除95处2163平米，助力城市更新。

   梳理线缆，放心用电   

“这些杂乱的线路一直缠绕在头顶，密密麻麻的，特别不安全。”提起台东步行街的“飞线”，住在这里20多年的王大爷打开了话匣子。“通信和电力等缆线杂乱交错、下垂散落、横跨街道，不仅影响空中观感，给居民用电和往来车辆也带来严重的安全隐患。”台东步行街管委会将协同区改造范围内38个楼座18个楼院区域的线缆纳入重点整治目标，开展管线铺设和全部缆线的入地工作，还给居民一片干净整洁的环境。

此外，为满足国家级步行街商圈的电力、可预见的通信和监控等使用需求，台东三路地下管网提升改造工程共新增、改造地下管线4000余米，地面改造面积约6000余平方米，涉及电力、给水、雨水、污水、燃气、热力、通讯总计7种管线。疏通城市“毛细血管”，从根本上解决了基础设施老旧制约发展的问题，保证居民通行及商铺正常经营。

   微更翻新，提高品质   

经台东步行街管委会、施工方和设计方前期大量的调研和沟通，将东光路12号和14号、东昌路7-19号、延安三路29号合围区域作为台东步行街协同区建设的“样板段”。原本坑洼的路面重新翻新；平台网点处不足1.2米的女儿墙均增设栏杆，确保来往行人安全。梳理小区的边角空间，进行绿化补植，提升微环境品质；新增非机动车车棚、增设智能垃圾分类设施……

不仅如此，居民们缺少活动场所等一系列问题也得到了解决，台东步行街协同区建设通过微更新提高存量空间的利用效率，对一些因时代变迁而闲置的建筑进行翻新，重新利用并提供公共服务。将废弃的社区用房重新翻修并对墙体进行彩绘，增添健身器材、休闲娱乐活动室、休闲座椅等娱乐休闲设施为居民们的生活增添新的色彩。真正让居民看得见、摸得着、用得上。“家门口变成了小公园，空气也净化了，设施也齐全了，对于我们来说真是福祉啊！”

改善的是环境，凝聚的是民心。一帧帧暖心画面、一项项暖心工程、一件件民生实事，台东步行街协同区建设正高质量推进老旧小区改造，完善各项设施，补齐功能短板，不断提升广大群众的获得感、幸福感、安全感。