全力促进房地产市场平稳健康发展，多方面巩固提升住房保障能力，实施“五大行动”提升全市物业服务质量……记者从1月30日召开的全市住房保障工作会议上获悉，今年的住房保障工作，我市将聚焦群众住房的方方面面，精准发力，持续增强群众的住房幸福感、获得感。其中，在去年全市分配1020套公租房的基础上，今年市区将谋划新建或购买住房1000套，用于公租房或保障性租赁住房。

住房保障工作关系民生幸福，连着千家万户，与群众生活息息相关。去年，我市将2022年到期的购房契税补贴政策延长至2023年年底，共缴纳购房契税3.79亿元，发放契税补贴8706.58万元。全市商品房和二手房销售量同比增长11.47%，销售价格基本稳定，房地产市场实现平稳健康发展。我市进一步完善公租房管理水平，修订完善《焦作市区公共租赁住房管理实施办法》，围绕做好城镇住房、收入“双困”家庭安居工作，采用不同方式精准保障。2023年，全市住房保障部门积极筹措房源，公开、公正、公平分配公租房1020套，发放租赁补贴87户，对低保低收入住房困难家庭应保尽保，最大限度发挥公租房保基本、兜底线作用。同时，全市共收存住宅专项维修资金1.53亿元，累计归集资金12.79亿元，累计使用住宅维修资金607.95万元，涉及64个住宅小区14041户，让小资金发挥了大作用。

今年，在全力促进房地产市场平稳健康发展方面，我市将探索建立“人房地钱”联动机制，保持合理住房供应，促进房地产市场持续回暖。紧紧围绕住宅品质提升，研究探索养老地产产品，引导企业在新建小区增加养老服务设施，促使房地产企业向商业、文旅、养老等综合服务商转变。以《焦作市房地产开发企业信用评价管理办法》出台为契机，重拳纠治房地产开发、交易、中介等方面乱象，强化守信激励和失信惩戒，推动房地产市场信用体系建设，提升房地产市场诚信度。

在巩固提升住房保障能力方面，我市将坚持“建设、运营、服务”并重，完善住房保障体系建设，统筹做好中低收入住房困难家庭和新市民、新青年的住房保障工作。市区将谋划新建或购买住房1000套，用于公租房或保障性租赁住房。深入开展公租房基础设施提升行动，对基础设施薄弱的小区道路、排水、消防等设施进行改造提升。开展常态化的公租房分配工作，对低保、低收入住房困难家庭实现应保尽保，对不符合公租房租赁条件的加大清退力度。实施公租房信息化提升工程，依托全国公租房管理信息系统和公租房“掌上APP”，将公租房信息系统对接政务网，不断提升公租房数字化管理水平。

焦作日报全媒体记者 梁智玲 报道

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来  源：焦作晚报