近几年，长沙多次入选国内热门旅游目的地、全国夜间旅游热门城市。每逢节假日，五一广场、黄兴步行街等长沙热门商圈“人从众”的热闹景象就是“网红长沙”的生动注脚。今年以来，长沙文旅恢复性增长态势强劲，第一季度全市接待游客人数达3052.34万人次，实现旅游收入335.695亿元。全线飘红的数据背后，长沙的住宿业市场表现究竟如何？

核心商圈火爆

飞猪发布的数据显示，今年五一假期，长沙高端酒店预订量同比增长超20倍，其中湖南广电、五一广场、长沙火车南站、橘子洲、芙蓉广场、坡子街等核心商圈是酒店预订的热门区域。

记者了解到，这些区域的酒店平均房价也保持比较高的水平。位于五一广场的尼依格罗酒店即使在工作日，房价也在千元以上，旅游旺季更是一房难求。

紧邻湖南省广播电视局的长沙圣爵菲斯大酒店，每逢湖南卫视举办重大娱乐节目，蜂拥而至的粉丝就会将酒店住满。比如近期新一季《乘风破浪》开录，圣爵菲斯大酒店的餐饮业绩及客房入住率创开业来新高。

今年以来，位于东塘商业圈、距离长沙火车站不远的湖南金叶神农大酒店创新业态产品，也取得良好收益：第一季度，累计实现营业收入828.72万元，同比增长61.48%，实现利润总额61.97万元，同比增长255.61%。其中，表现突出的是会议板块，第一季度会议累计收入同比增长502.4%。同时酒店大力拓展线上散客业务，第一季度网络销售收入较上年同期增长339%。

“长沙是近几年网红经济发展迅猛的年轻市场，我们非常看好。今年以来，长沙的酒店市场恢复一直好于全国平均水平，酒店客房日均出租率和房价均处在历史高位，这个热度将持续相当长的一段时间。”华住酒店集团华中分公司首席执行官艾春霞介绍。

乡村民宿受益

“网红长沙”的热闹景象令不少长沙市民“逃离”闹市街区，也让喜欢清净的游客住进近郊民宿，催热了长沙民宿业。

6月3日，在浏阳延溪镇大光圆村的五号山谷原乡民宿，株洲游客赵先生惬意地躺在恒温泳池边的躺椅上，8岁的儿子在泳池里嬉水。“这里的环境真好，空气清新，有山有水，还有遍地的格桑花。”说到这里，赵先生摘下墨镜，对儿子说：“上岸换衣服吧，我们去田野里撒欢去。”

五号山谷原乡民宿负责人刘艺介绍：“民宿共有10间客房，今年3月8日试营业以来，每逢周末、节假日，都是满房，平日入住率也在70%以上。”

当天，这里还举办了五号山谷第八届农耕文化节。田间地头，客人已忙活起来了。家住长沙市区的朱先生带着7岁孩子正在水稻田里抓鱼，篓子里的几条鱼活蹦乱跳。“这是我们半个小时的成果。”朱先生的喜悦之情溢于言表。

五号山谷旅游集团董事长陈子墨说：“我们的民宿在乡村田野间，与农耕文化紧密相连，民宿经常组织开展农耕活动，提高民宿客人参与农事活动的热情，也让农耕文化得以传承。”

与五号山谷原乡民宿有百米之隔的观舍民宿坐拥满山青翠，更显幽静。这家民宿占地不大，设施却标准规范，也吸引了不少市民游客。观舍民宿负责人介绍，虽然民宿位置较为偏僻，但好在周边有成熟的景区，吸引着客流，民宿慢慢有了口碑，引来不少回头客，周末也是一房难求。“马上暑期要来了，我们这里将迎来避暑高峰。”

挑战依然存在

近日，长沙市旅游饭店协会公布的第一季度经营管理情况分析报告显示，参与此次调查统计的73家酒店的多项经营指标，如客房出租率、平均房价均有所增长，但平均每家酒店整体房价增速较为缓慢，同比仅增长5.07%。平均每家酒店其他收入128.79万元，同比下降3.22%。

从这组数据来看，长沙酒店业仍需要更多的措施来扩大利润空间，以应对市场竞争加剧下的各种挑战。

对此，业界人士也提出了不少建议。长沙市旅游饭店业协会常务副会长、长沙运达喜来登酒店总经理蒋黎明分享了酒店的经营情况和对行业经营趋势的看法。他认为，目前行业对后续发展不宜过于乐观，从长沙高端酒店今年1—4月份的经营数据来看，增长率还未达到2019年的同期水平，五一假期婚宴市场也没有达到预期。他建议，酒店可着重抓大型会议和活动，同时也期待暑期市场亲子游的热潮可以给行业带来新一轮增长。

长沙市旅游饭店业协会执行会长袁恒认为，酒店管理服务也需要不断地适应市场、客人和环境的变化，根据需求以及变化进行创新和改进，共同维护好长沙口碑，以保持竞争力和长期发展。

艾春霞介绍，配合长沙“网红”经济的脉络，华住在当地的酒店品牌发展也以全品牌为主、年轻化设计为亮点，“我们会在年轻人聚集地布局更多的‘桔子’‘你好’等年轻品牌，配合年轻化网红市场；在商务气息相对浓厚的地段，还是以全季、汉庭等商务酒店为主，但也会在品牌标准之上加入当地‘网红’元素，让来出差的商旅客人也能够感受到浓浓的‘网红’效应，从而吸引他们再次以游客身份来长沙。”（作者：中国旅游报记者 高慧；编辑：宋雨秋）