一直以来，昌平西关商贸楼地区停车位严重短缺，停车难问题一直是制约周边居民出行和商户经营的难点和堵点。多年来，12345居民和商户投诉应接不暇。

“这片区域属于闲置地块，归新永安物业公司管理，商户，附近居民，到商贸楼附近吃饭、购物的外来车辆都在里面停车，毫无秩序，而且堆积了很多杂物，存在安全隐患。”周边商户告诉记者。

据新永安物业公司党支部副书记崔猛介绍，这片区域原本是物业公司工作人员停车的地方，由于没有加强管理，外来车辆才越停越多。

今年8月，区国有宏达兴公司下属新永安物业公司结合北京市交通委《停车设施有偿错时共享实施方案》,以存量资产为实施主体，推进物业资源有机利用，组织和引导社会各方积极参与停车共治，建立由各方协同推进，合作共享机制，重视资源优化与管理，强化资源集约化管理，推进信息技术的融合创新，加快创新内部市场化经营机制，为此大力推进开展有偿错时共享停车场建设工作。

崔猛介绍，新永安物业公司通过主动召集有关镇街社区和周边商户居民等利益相关方深入探讨开展街区飞地有机利用，充分听取各方意见建议，提出错时共享停车治理工作方案，从盘活存量、整合资源、增设补建三个方面持续发力。

公司经过走访调研，梳理辖区内停车难聚焦点位，充分结合物业精益化管理战略，盘活周边土地闲置资源，协调治理地区安全隐患，集中清理院内乱象，补齐配套建设，增设停车位的设备，同时配合镇街社区等做好停车挖潜工作，强化责任担当，满足社会需求，服务保障民生。

“我们决定拿出空地，规划车位，供周边商户和到商贸楼附近吃饭、购物的外来车辆使用。”崔猛告诉记者，商贸楼附近吃饭、购物的外来车辆一般停车需求在中午和晚上，而中午和晚上公司人员都下班了，停车位就可以给商户的客人腾出区域进行停车，这样既达到错时停车的目的，又可满足各方利益。

在街道社区和商户居民的共同努力下，终于完成了昌平西关商贸楼北侧空地的清理整顿改造工作，新永安物业公司增设了车辆闸机并规划了车位线，整理出车位26个，已登记使用车位19个，预共享车位7个。车场内交通秩序井井有序，环境卫生整洁，居民和商户长期投诉问题得以解决，起到了非常好的社会效益和影响。

“之前，这片区域内停车秩序混乱，不仅影响到了商户的营商环境，还严重影响了附近小区的美观和安全。”附近商户告诉记者，“今年以来，街道社区和物业下大力气进行改造提升，如今改造后的空地焕然一新，车辆停放有序，环境整洁美观。”

图文/王星宇