土地是民生之本、发展之基，土地要素保障是项目建设的基础保障。今年以来，广州市增城区南部镇街聚焦重点企业、重点项目，以服务项目为抓手，以要素保障为重点，精准配置土地要素项目建设，坚持“全链条”跟进、“全时段”调度、“全过程”跟踪，为增城区经济社会高质量发展解决用地需求，助力营商环境提质增效。

新塘镇：精心梳理可供招商留用地 全力抓好招商引资

今年以来，新塘镇以高质量发展为“纲”，乘广汕高铁开通东风，立足交通区位优势、资源禀赋优势、要素比较优势，结合“百千万工程”实施，积极探索农村集体留用地开发，精心梳理可供招商留用地，并全力抓好招商引资和“两化一式”服务，让新塘成为客商投资的热土。

新塘镇创和项目

创和科技产业园（创和智能装备基地）是新塘镇首宗留用地合作开发工业项目，建设单位广州创和物流产业有限公司，成立于2003年，专注于为汽车行业从事金属料架（台车）制造、自动化产线设备、物流企划、包装系统、智能物流装备等集成服务，历经二十载，已从小型公司发展成为 14 家企业协同发展的产业集团，并先后获得“全国诚信楷模AAA企业”“国家级高新技术企业”“广东省专精特新小巨人企业”“广州市研发机构认证”等称号。当了解到其有增资扩大需求后，新塘镇想方设法强化用地保障，使创和智能装备基地顺利落户在塘美村，该基地目前主体建筑目前已封顶，预计到2025年产值可达5亿元。“从项目筹备、选址到落户、建设，新塘镇政府全流程给予了我们很多帮助，镇领导多次带我们到增城区相关职能部门协调，服务无微不至，有信心扎根在这里继续做强做大。”创和智能装备基地负责人说。

当前，新塘镇还梳理出巷口村143亩、乌石村43亩、塘美村90亩、白石村41.5亩、白江村11亩、官道村57亩等多块条件较为成熟可供招商留用地，涵盖商服用地、一类工业用地等多元用途。该镇坚持“走出去”和“引进来”相结合，主动招商引资，推介新塘优越区位优势和企业落户落地优惠政策，积极构建东部中心聚集引领、多元产业支点协同发力的现代化产业布局体系。

宁西街：高效征迁 跑出“宁西速度”

6月18日，华研精机瓶坯智能成型系统扩产建设项目新厂房建设封顶；7月27日，纽恩泰总部新区数字化智能工厂正式开工；9月13日，翼连科技（广州）研发生产总部项目正式开工……作为增城开发区属地镇街，宁西街开足马力拼经济，今年以来，该街先后有10个项目顺利动工，为东部中心规划建设注入强劲动能。

纽恩泰新工厂项目

项目要落地，土地整备是关键。记者了解到，今年以来，宁西街立足土地要素保障这一重点任务，攻坚克难、连续作战，全面打响征地拆迁攻坚战。

宁西街中元村、郭村村429.428亩地块是今年区委区政府下达的征地项目任务之一，计划落户多个产业项目，建设智能家居、汽车零部件等产业。

面对时间紧、任务重的双重压力，宁西街党政主要领导多次召开专题会议研究部署，并组织成立了征地攻坚工作领导小组，制定征地攻坚工作方案，广泛动员相关部门负责人、郭村村“两委”成员、合作社干部、村民代表等召开征地工作会议，深入谋划部署破解征拆难题的思路举措。街道攻坚小组及村社干部充分发挥党建引领作用，勇当先锋、迅速行动，下乡入户进行“家访”，对郭村村、中元村户代表逐一上门，耐心细致宣传解读征地工作操作流程、征地政策法规、征地补偿标准等，为群众算好征地“经济账”“发展账”，宣传动员，统一思想；对村社提出的具体问题，逐一研究分解，探索解决路径。在全体干部的努力下，短短一周内，郭村村、中元村征地表决高比例通过，为后续工作奠定了良好的工作基础。

在广东纽恩泰总部新区数字化智能工厂项目落地过程中，宁西街主动作为，由主要领导总统筹，分管领导主动扛起“项目经理”的重任，部门负责人做好企业“施工队长”，奔赴项目建设一线、靠前指挥，仅一个多月时间，该街顺利完成了项目用地范围内的征地拆迁、树木迁移、管线迁改、土地平整等相关工作，为项目顺利推进保驾护航。

截至目前，宁西街已基本完成了开发区核心区1100亩征拆和宁西工业园1048亩土地征地工作任务，累计房屋拆除约20万平方米，保障了多个重点项目用地需求，实现项目建设“加速度”。

仙村镇：高效推进土地整合  打造新的经济增长极

      每逢周一、周四晚上，在仙村镇综治办会议室或镇主要领导办公室内，多个职能部门负责人和镇党委政府主要领导围着共同讨论、解决他们在土地整合当中出现的问题。自从今年2月以来，这样的征拆调度会，每周都准时召开。有了每周的征拆调度会，仙村镇领导、职能部门及时剖析问题的症结，助力攻克一个又一个土地整合当中的征拆难题。

仙村镇拆迁现场

今年以来，按照上级政府决策部署，仙村镇聚焦高质量发展要求，以村镇低效工业园改造升级（简称“工改”）、低效工业用地再开发作为土地整合开发利用的主要抓手，坚决向低效存量土地要效益、要增量、要质量，坚决通过低效工业用地再开发，促进产业提档升级、创新发展，取得了明显的阶段性成效。

截至目前，仙村镇共完成新征地2000多亩（2039.3亩），山坟迁移3298穴、土地清表2100多亩（2186.49亩），场地平整面积709亩，房屋征拆建筑面积约18万平方米，完成土地出让281亩，完成征拆资金支付3.88亿元。同时，仙村镇通过低效工业用地再开发、重塑产业发展格局的成效也初步显现，至今，仙村镇共引进新项目落地7个。

为了及时迁移征地范围的山坟，仙村镇还成立由政府干部和村社干部、党员代表组成的山坟动迁工作组，每天落实山坟摸查、登记在册等各项准备工作，利用晚上村民在家的机会逐家逐户做山坟动迁思想工作，取得征拆群众的理解和支持，其中沙头村460亩产业用地项目、沙滘工业园353亩改造项目共813亩征地在一个月内就完成征地入户签名并签订征地协议。

来源：广州市增城区融媒体中心  记者林春妮 龙永辉 张凌东 钟林威 文/摄