拿到《土地移交单》当天，也同步拿到通过“预登记”方式办理的《不动产登记证明》，西安高新区老烟庄村棚户区改造项目得以顺利进入建审手续办理程序。日前，在西安高新区，全市首例采用“预登记”及“交地即交证”双模式的项目完成土地移交，标志着西安高新区在深化不动产登记改革、提速项目建设方面又迈出了重要的一步。

老烟庄村棚户区改造项目位于西安高新区科技四路沿线，总投资525700万元，建成后主要用于老烟庄村棚户区的回迁安置，是高新区重点民生工程。新年伊始，建设单位希望加快推进建设，但受限于资金压力，办理不动产登记存在一定困难，需要高新区协调支持。

了解项目建设实际情况后，西安高新区行政审批服务局高度重视，一方面，按照《西安市自然资源和规划局、西安市住房和城乡建设局关于贯彻落实<西安市政府关于有效应对疫情促进经济平稳发展若干措施>的通知》文件精神，在建设单位缴清50%土地出让价款及相应契税的基础上，以“预登记”的方式办理国有建设用地使用权登记，帮助建设单位化解资金难题；另一方面，联动高新区自然资源和规划局、土储中心等部门，同步展开该项目宗地的交地、权籍调查、发证等工作，实现了交地与交证“无缝衔接”，审批速度提高了50%以上。

“项目建设时间紧、任务重、压力大，当下正值项目施工‘黄金期’，我们必须与时间赛跑！有了这个土地预告登记证明的保驾护航，我们就可以放心推进建设了。”西安高新区老烟庄村棚户区改造项目建设单位杨女士激动地说。

据了解，近年来，为推动辖区重点项目建设，助力区域经济社会高质量发展，西安高新区主动作为、积极创新，大力推动工建项目审批改革，先后推出了“标准地+承诺制”“容缺受理”“分级分类审批”“分阶段审批”“验登合一”“交房（地）即交证”等举措，并通过大力推行实施水电气暖报装等“市政通集成改革”，为项目快建设、快投产、快见效提供了有力支持。下一步，西安高新区将积极落实各项政策措施，全力做好服务保障，奋力以高质量项目推动高质量发展迈出更大步伐。

（高新融媒记者 杨皓  通讯员 鲁维）