西江日报记者 陈洁
通讯员 沈浪 胡雁南
肇庆又放大招了！872亩“熟地”已经准备好，就等你来了！
什么是“熟地”？这些“熟地”位于哪里？它们有什么优势？
今年以来，肇庆市创新“熟地”招商新模式，打造了一批成熟产业载体，着力招引一批符合我市主导产业的优质项目，助推产业招商项目快速落地建设、快速投产见效，加快建设粤港澳大湾区西部制造新城。
▲肇庆以大型产业集聚区等重大产业平台为“主战场”，大力开展工业用地“熟地”“标准地”打造工作。资料图
近日，肇庆重磅推出首批8宗、共872亩的 “熟地”，面向全球企业挂榜招商，着力构建具有肇庆特色的现代化产业体系。
究竟什么是“熟地”？
“熟地”主要是指已三通一平可立即组织出让的土地。具体为：土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确，具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。
这些“熟地”地块分布在哪里？
这次“熟地”地块8宗，分别分布在东南板块的端州区、高要区、肇庆高新区、肇庆新区及西北板块的广宁县、德庆县，东南板块6块、西北板块2块，这些地块具备较为成熟的突出优势，是广大投资者布局投资大湾区的最佳之选。
▲示意图 图源：投资肇庆
这些“熟地”地块
具有怎样的独特优势？
1
单宗地规模大
大多数地块为超60亩以上产业用地，地块连片方正，其中单宗地块面积规模最大的是肇庆高新区新能源智能汽车产业城，达398亩。小鹏汽车和宁德时代“双龙头”、理士国际、宝龙房车、玛西尔等新能源领域领军企业均落地于肇庆高新区，为新能源汽车及新型储能等超大项目落地提供更理想的发展载体。
▲小鹏汽车智能网联科技园 梁亮 摄
2
交通区位便捷
地块周边交通便捷，物流运输畅通，航运货物实现通江达海，肇货出口节省报关成本30%、港口停留缩短至2天。高铁、高速、港口近在咫尺，大多5分钟到到港口、10分钟上高速，高铁30分钟到广州、1小时到深圳。
△资料图
3
开发条件成熟
地块所处园区实现“三通一平”，部分地块已实现“五通一平”，周边市政道路、管网、绿化、水电燃气等基础设施及生活配套基本建成，开发条件较为成熟。
以端州区双龙现代产业园为例，园区11条道路已有6条实现功能性通车，110KV输变电站已经完成建设，自来水管网已经接通，日处理3.1万吨污水处理厂建设接近尾声，保障性租赁住房一期已经封顶，公交车已通达园区。项目即可实现“拎包入驻”。
△资料图
4
产业配套完善
项目地块周边产业链配套完善、上下游产业协作紧密，以新能源汽车产业为例，从电池到电机，从轮胎到底盘，从压铸、传感到动力总成，从零部件到整车，肇庆已形成一条完整的新能源汽车生产链条，实现“足不出市”即可造车。
如大旺新能源汽车产业城地块，毗邻小鹏汽车、宁德时代等龙头企业，周边汽车零部件产业发展势头强劲，呈现产业链式、集群化发展。目前，全市新能源汽车产业规上企业近百家，连续两年增速50%以上，2023年将迈上千亿大关，2025年实现2000亿，小鹏汽车产量实现30万辆、宁德时代产能实现100GWh，成为广东新能源汽车“第三极”。
△资料图
今年肇庆计划打造
连片工业“熟地”8800亩
据了解，今年全市目标打造连片工业“熟地”8800亩，打造“标准地”3800亩。目前，全市已完成储备工业用地“熟地”1701亩，打造“标准地”484亩。
△ 梁亮 摄
据悉，8800亩“熟地”将集中在肇庆大型产业集聚区、金利高新区、肇庆新区临港产业区等市重大产业平台以及各县（市、区）的省级开发区，计划今年省级以上产业园区内新供应国有工业用地“标准地”50%以上，肇庆将集中精准投放用地规模和指标，推进用地报批组卷工作，加大投入做好“三通一平”前期开发，实现“以地等项目”，加快产业项目落地速度。
签约即拿地、拿地即动工
肇庆全程为您提供优质服务
通过“熟地”招商，肇庆将为优质的产业发展提供充足的空间载体，企业根据自身实际选定心仪地块后，可直接与市、县招商服务专班洽谈项目落地事宜，享受招商团队全流程“母亲式”服务，通过实施“双容双承诺”机制、设立项目代办专班等提速措施，由地方政府指派专人导办跟办用地审批手续，推动产业项目“签约即拿地、拿地即动工”。
@各位企业负责人，你还在等什么呢？您有好项目，我有成熟地！肇庆欢迎您！