4月8日，深圳宝龙专精特新产业园首期工程主体结构全面封顶，为全力冲刺2023年底建成交付奠定了坚实基础。作为深圳首个优质产业空间试点、深圳首个二三产业混合用地试点、深圳首个“专精特新”“小巨人”专业园区，项目将建设成全市先进制造业园区标杆和“工业上楼”典范，为深圳“20+8”产业集群和龙岗区“3+4”区域产业格局高质量落地提供有力支撑。

深圳宝龙专精特新产业园首期工程。

深圳宝龙专精特新产业园位于宝龙先进制造业园区内，属于深圳20大先进制造业园区之龙岗东部先进制造业园区，将围绕市“20+8”产业集群，聚焦发展网络与通信、半导体与集成电路、高端医疗器械、安全节能环保等战略性新兴产业集群，集聚专精特新企业，培育上市企业，促进产业集聚发展，赋能产业转型升级。该项目总占地面积约8.84万平方米，计容建筑面积约40.04万平方米，其中高标准厂房约34.16万平方米，配建酒店、宿舍、商业、食堂、托幼中心、便民服务站、党群服务中心，同时融合周边科创公园及城市公园，打造“三生”“三创”“三平衡”的中国式现代化典范园区。

深圳宝龙专精特新产业园。

自项目落地以来，特区建工集团持续强化“招商前置+定制化建设”模式，高质高效推动企业遴选、工程建设等工作。借助特区建工集团自主研发的高装配率施工生产体系，项目实现高标准厂房的工业化批量快速建造，应用“BIM+CIM”技术，一次成型，实现二装前置及产线提前布置，让企业快速搬迁、“拎机投产”。在招商前置上，探索建立“定量评价+走访调研+专家评审”的遴选工作机制，取得积极成效。目前已与首批意向企业成功签约，并以“一企一案”的方式推进企业提出的定制化服务需求。

筑巢引凤！他们在这里“扎根”

4月8日，伴随着最后一方混凝土浇筑完成，位于宝龙街道的深圳宝龙专精特新产业园首期工程全面封顶。分别来自两家先进制造业中小企业的董朝霞和熊彪对于项目年底建成、企业顺利入驻充满期待。

在此之前，董朝霞和熊彪所在的企业均面临发展空间不足的问题。2022年，经区工业和信息化局遴选，两家企业落户深圳宝龙专精特新产业园，产业园推出的“通用化+定制化”为企业发展空间提供了最优解。

深圳宝龙专精特新产业园效果图。

“终于告别频繁搬迁，可以安心发展”

20年的时间，搬了四次工厂，这是深圳柯赛标识智能科技有限公司发展中不可回避的一段经历。

“每次搬迁，装修费都要几百万元，还要耽误生产半个月左右。因为不能按时出货，每次搬迁都会流失一部分优质客户。”公司财务总监董朝霞对此深有感触。

这家专精特新企业专注于商业综合体、城市办公、公建项目、文旅空间、新商业连锁等领域的智慧标识及系统的研发、生产与创新。“我们现在的厂房租约到2025年到期。”董朝霞告诉记者，企业也曾考虑到东莞或惠州买地新建工业园，但是综合考虑营商环境和管理层、老员工的意愿度之后，最终放弃。

“在经历一次次搬迁后，我们一直希望在深圳、在龙岗拥有一块属于自己的生产基地，最主要的考量因素就是龙岗的营商环境和员工的意愿度。”去年，深圳柯赛标识智能科技有限公司通过了区工业和信息化局的遴选，成功入驻深圳宝龙专精特新产业园，实现了在深圳“安家”的梦想，“这给海内、外客户和公司上下吃了一颗‘定心丸’。”董朝霞说。

企业负责人现场查看建设中的优质厂房。

“外地考察了一圈，最终我们还是选择留在深圳”

8米层高，超过1万平方米的面积，约10米的柱距，深圳市国立智能电力科技有限公司副总经理熊彪并不是第一次来到项目现场，但每一次总有新发现。

深圳市国立智能电力科技有限公司是一家专业从事电力系统及工业生产自动控制、一二次电力设备智能集成等领域相关技术及设备的研发、生产与销售的国家级高新技术企业。去年开始，企业就四处寻找亟需扩大并符合创新项目要求的制造空间。

“我们曾经到湖北武汉、福建厦门进行考察，但最终决定还是留在深圳发展。”熊彪告诉记者，综合考量了市、区综合营商环境，产业园的专业服务和产业指导，最终企业以市场价格的30%-50%在深圳宝龙专精特新产业园落户。

在建中的厂房。

深圳市国立智能电力科技有限公司在产业园首层购置了3000平发米的优质厂房，并且计划在交付后主要用于企业创新类制造项目。“深圳宝龙专精特新产业园的“量体裁衣”让我们非常满意，厂房首层8米的层高完全可以满足我们办公、研发、生产等全部需求。”熊彪说表示，优质产业空间试点这种“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的创新模式切实解决了“腰部企业”的发展痛点，也进一步坚定了企业继续扎根深圳龙岗发展的信心。

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编辑:  陈洁  何素