★ 回眸2022 ★

岱岳区房地产业销售增量取得阶段性成效，全市排名位列前三。

对上争取获得创新性突破。天平花园老旧小区改造项目被住建部列为“我为群众办实事”民生工程。天平花园改造项目作为全市唯一典型案例，由岱岳区房管中心在全国老旧小区改造项目经验交流视频会作出典型发言。岱岳区御驾新苑A区物业服务项目被山东省住建厅列为山东省首批“齐鲁红色物业”星级服务项目。对上争取资金2.34519亿元，保交楼、保民生、保稳定工作走在全市前列。

创新行业管理，增进民生福祉再上新水平。成立岱岳区物业纠纷人民调解委员会，建立“一站式”矛盾纠纷多元化解工作机制。全面推进老旧小区改造工作，总结提炼出“五个三”特色工作法，截止2022年12月底，已完成全区40个老旧小区的改造工作，改造楼栋327栋，建筑面积122.64万平方米，投资概算3.51亿元，惠及居民12024户。实施“红色物业”，探索党建引领物业服务融入基层社会治理新模式。2022年全区引进专业化物业服务企业74个，组建业委会125家，搭建社区领办，实现物业管理覆盖率100%。在岱岳区城区粥店街道、天平辖区首批次开展网上资格申报；完成全区475户家庭，302857.5元住房租金补贴发放工作；积极落实人才保障住房建设管理机制。2022年，泰山玻纤有限公司等11家单位自建并投入使用人才住房1169套，已开工建设人才保障住房434套。

★ 奋进2023 ★

稳增长，提振市场活力。强化职能联动，梳理完善房地产市场监管风险点和防控措施，建立房地产调控长效机制，不断完善事中事后监管；多渠道提高监管资金缴存额度，确保资金最大限度纳入监管；优化资金拨付流程，减少项目烂尾风险；探索激活房产市场新政，继续坚持“房住不炒”；推进保交楼、保民生、保稳定各项工作，整治房地产市场秩序。

促宜居，提升城市更新。全力推进2023年老旧小区改造计划，围绕“五个三”老旧小区改造特色工作法，强化与责任部门、专营单位的协调配合，同步推进项目改造进度；继续做好用好“为民协商”，加大群众参与度，落实民意优先，提升居民的获得感、幸福感。建管共抓，巩固改造提升成果，通过引进专业化物业公司、社区领办、业委会自治等多种管理模式并打造“红色物业”等，确保老旧小区既要“改得好”，更要“管得好”。

重民生，提高供需覆盖。坚持“民生为本”，逐步形成多层次、广覆盖、具有岱岳特色的“两房两补”住房保障体系，针对低收入家庭、新就业人群需求，通过实物配租、租赁补贴等方式，供应增量；积极开展全区人才保障住房筹集新建工作，引导部分开发企业探索长租房市场建设，解决新市民、青年人等城镇“夹心”阶层的住房问题，稳步推动全区住房保障工作再上新水平。

优服务，提升行业水平。强化政街联合、政群联合，做好业主大会成立、换届工作，推行业委会成员候选人联审机制，通过组建业主委员会，充分发挥基层群众自我管理、自我教育、自我服务效用，实现共建、共治、共享新格局。继续实施《“齐鲁红色物业”建设三年行动计划》，通过深化开展“加强物业管理共建美好家园”活动，力争在2023年培树部分管理规范、服务优良、环境宜居、安定和谐的“美好家园”小区，以点带面提升全区物业管理水平；继续推进物业企业“红黑榜”，通过实行分级、分类监管，实施优胜劣汰，培树一批优质物业企业和典型示范项目，摸索总结可复制、可推广的物业管理经验做法，带动全区物业服务行业高质量发展。

岱岳区融媒体中心综合报道