老旧小区改造涉及千家万户切身利益，是恪守为民初心、增进民生福祉，提升人民群众幸福感、获得感的民生工程，3月1日，笔者获悉，今年2月底，湖北省罗田县2023年度24个老旧小区改造项目全部开工。

据了解，2023年罗田县采取EPC总承包模式，成片区规划改造思路，综合统筹，进一步更新改造罗田县城区老旧小区提档升级工程，此次改造将涉及凤山镇城区24个小区，改造小区建筑总面积 68600平方米，40栋建筑，保障住户数为 629 户，计划工期一年，涉及投资规模约2202万元。

罗田县积极引进社会资本，探索“老旧小区+微改造+片区改造”新模式，全力提升和完善小区服务功能，以北部片区改造为试点，打造具有罗田县当地特色的社区文化居住环境。

在老旧小区改造的过程中，罗田县注重发挥党建引领强，专业水平高、社会信誉好的优质物业服务企业作用；采取“以大带小、以新带旧”等方式接管在管项目周边及其他老旧小区，建立定向帮扶机制，以全面启动“物业牵手”活动为契机，逐步引导居民提高购买服务意识，通过市场化的方式引入物业企业，实现小区改造后续管理的正常化、专业化。

最后，罗田县房地产事业发展中心负责人表示，2023年罗田县将加快任务落实、全力推进老旧小区改造工作目标，倒排工期，挂牌作战，进一步优化改造方案，充分发挥基层组织在老旧小区改造中的主导作用，发动居民参与小区改造，确保改造任务顺利完成。（来源：罗田县住建局 通讯员 万胜兰）