日前，记者在黑龙江省齐齐哈尔市甘南县不动产登记中心了解到，该县成功办理一例“带封过户”业务，这在我省尚属首例。

据介绍，以往“带封”房屋需要过户，须先进行拍卖，还清债务、办理解封后才能进行，耗时长、流程多、环节复杂。为优化营商环境，不断提高不动产登记的便民利企水平，甘南县不动产登记中心在成功开展“带押过户”、“诉源治理”工作基础上，进一步深化举措，会同法院、公证处等相关部门经过多方论证，细化和规范“带封过户”的工作流程、适用范围，加大信息共享力度，确保在业务办理过程中相关信息传递及时、准确、到位，做到同步推进、一次解决。

工作人员为群众办理“带封过户”业务

在“带封过户”业务办理过程中，甘南县不动产登记中心参考“带押过户”，引入公证提存，充分发挥预防性司法制度优势，保障资金流动的安全性。同时，他们对系统进行升级，调整业务流程，县法院发挥调解作用，最终快捷、高效、安全地实现“带封过户”。

“经过法院调解，申请执行人、被执行人、不动产买受人三方达成和解协议后，买受人将购房款存至公证处资金监管账户。然后，法院向不动产登记中心出具相应材料，不动产登记中心为房屋办理转移登记，流程安全便捷，大大提升了‘带封’不动产登记效率。”甘南县不动产登记中心主任韩云涛说。

通讯员：曹现敏 李文浩；记者：孙昊；摄影：孙昊；视频：李文浩

来源：龙头新闻