今年以来，酒泉市将城镇老旧小区改造工作作为民生工程和发展工程，抢抓政策机遇，不断完善住房保障体系，多方发力满足各群体住房需求，不断提高群众获得感、幸福感、安全感。

据酒泉市住房和城乡建设局统计，2023年，酒泉市实施城镇老旧小区改造新续建项目15个。其中，2022年续建城镇老旧小区改造项目9个，涉及老旧小区69个、185栋楼4777户，现已全部完工。2023年新建城镇老旧小区改造项目6个，涉及老旧小区33个、101栋楼3371户，已全部开工。

升级改造 让老旧小区换新颜

今年以来，酒泉市将城镇老旧小区改造工作列为年度重点建设任务，成立了城镇老旧小区改造工作领导小组，制定印发了《酒泉市全面推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》《酒泉市城镇老旧小区改造实施方案》，定期召开全市城镇老旧小区改造工作推进会，对改造工作进行全面安排部署，加强督查检查和工作调度，确保项目有序推进。

瓜州县渊泉镇祁连社区文化局1号和2号家属楼修建于2001年，小区路面、楼体、管网等设施出现了不同程度的破损。今年，该家属楼被列为城镇老旧小区改造提升工程项目之一。改造期间，逐项落实了居民反应强烈的配套设施不完善、外立面老旧、管线杂乱、小区内道路狭窄、供排水不畅等问题。“这房子已经住了20年，今年赶上老旧小区改造，暖气管网、自来水管网、小区浇树的专线管网都进行了更新，地面重新铺设，小区的面貌发生了根本性改变，我们很满意。”瓜州县渊泉镇祁连社区居民张智新说。

精准摸底 让幸福升级可见可感

酒泉市住房和城乡建设局坚持问计于民、问需于民的原则，在老旧小区改造项目实施前，通过召开社区会议、入户走访、电话咨询等方式深入开展民意调查，围绕群众最迫切、最需要的改造内容制定改造方案，着力解决群众最关心的问题。

昌盛小区是玉门市年代比较久远的住宅小区之一。改造前小区道路和房屋都有不同程度破损，环境脏乱差。通过重新粉刷楼体、安装楼梯扶手、铺设道路，更新水、电、气、暖等管道设施，该小区31栋楼584户居民的居住环境全面提档升级。“我们小区改造后变化很大。路平了、广场干净了，感觉人的精神更好了。”玉门市昌盛小区居民张光晴说。

酒泉市住房和城乡建设局还扎实开展城镇老旧小区存量摸底，对小区及周边养老、教育、卫生、体育等各类设施增设、更新进行统筹布局，制定了老旧小区改造项目储备库，目前，基本形成了储备一批、在建一批、新开工一批、竣工一批的良性循环。

严把质量关 让居民住得更安心

12月20日，记者走进酒泉城区欧洲苑小区，今年6月施工改建的老旧楼栋已经完工，小区环境焕然一新。“此次改造，可极大解决小区居民楼上下水不畅，管道老化漏水的问题。”欧洲苑老旧小区改造项目负责人王强说。

今年以来，酒泉市将城镇老旧小区改造项目纳入工程质量安全监管体系，质量安全监督机构全程参与监督，严格落实设计、监理、施工等各方主体责任，严把设计标准关、工艺流程关和施工材料质量关，发现问题及时督促整改，确保工程质量。

酒泉市将老旧小区改造与绿色社区创建等工作有机结合，建立社区、小区业委会、物业企业三位一体的小区管理机制，促进小区治理模式创新，不断提升小区物业管理水平。按照片域化推进原则，将相邻小区整合改造，消除物理阻隔，扩大小区范围，积极增建公共停车位和小区绿地，实现了小区内公共设施共建共享。

下一步，酒泉市将加大统筹协调力度，着力解决城镇老旧小区改造工作中存在的困难和问题，努力开创决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享的老旧小区改造新格局。（酒泉融媒记者 米静）

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