今日9时，长沙S10地块重新“上架”，再次上演了一场激烈的争夺战。

9时2分47秒，编号为[2023]长沙市068号的商住用地竞价结束。经过11轮竞价，该地块最终由湖南运达房地产开发有限公司，以总价298103万元竞得，溢价率47%。

（长沙公共资源交易中心官网截图。）　　

此前，在2023年12月12日，该宗地块以总价275773万元被中建信和地产竞得。1月3日，长沙市自然资源和规划局发布“公告”表示，该地块在网上限时竞价过程中因系统故障导致报价异常，按照相关规定，中止该地块网上挂牌出让活动，重新挂牌出让。

挂牌截止之前，该宗地共有5家房企出价。今天上午9时0分5秒，该宗地开始出现新的竞价，经过2家房企总共11轮竞价，S10地块尘埃落定。

（长沙公共资源交易中心官网截图。）　　

据了解，该宗地位于长沙市开福区湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北，拥一线湘江江景资源，规划打造成为新型消费、健康医疗等产业用地以及高端品质住宅。

侃财君从公告中获悉，该宗地分为A04、A13两地块，分别限高180米、100米；A04地块高层、超高层建筑总栋数应不超过4栋；临江住宅建筑还应按商业建筑（写字楼）外观设计；A04地块临湘江大道和湘雅路及盐街交叉口设置广场；A13地块临黄兴北路和熙宁街交叉口应结合东岳宫放生池设置广场。

该宗地块何以受到房企青睐？该项目占地面积92.2亩，除了坐拥主城区、一线江景等稀缺资源，还紧靠地铁1号线与6号线换乘站文昌阁站，距五一广场1.8公里，距国金中心2公里，距离中南大学湘雅医学院仅400米；项目周边交通路网发达，整体呈“四横三纵四轨道”的立体交通格局，通达性极佳；此外，该项目3公里内商业、教育、医疗等配套成熟。

作者：刘奕楠

责编：王姚冰 实习生：王静

来源：侃财邦微信公众号