连日来，苏州阳澄湖半岛旅游度假区各在建项目鼓足干劲抓生产，全力推进北部产业用地更新，重点项目建设进度不断“刷新”。本月，苏州工业园区姑苏科技有限公司更新项目、苏州工业园区阳澄丝绸印染有限公司和苏州工业园区佳鑫服饰有限公司“联动更新”项目相继封顶，北部低效资源盘活再提速。

姑苏科技位于苏州工业园区四方路，是唯亭东区产业用地更新的示范项目。此次姑苏科技拆除了原4号厂房，新建的厂房包含地上四层和地下一层，建筑面积约为1.6万平方米，未来将打造成科技产业园，聚焦智能制造领域。

同时，项目也进行了景观设计，通过美化草坪、灌木林等方式，进一步助推厂区绿化品质提升。

阳澄丝绸、佳鑫服饰采用了相邻小地块“联动更新”的创新模式，是度假区首个合建项目。项目统筹考虑了退线、停车和消防等规划指标，委托一家设计单位整体设计成统一风格，建设流程按照单独报建、单独验收和分开取证的操作，建成后规整为同一产业园。

更新后，两家企业总用地面积约为1.3万平方米，总建筑面积约为2.9万平方米，容积率为2.12，达到了“1+1>2”的更新效果。

经过近几年的实践探索，目前，度假区已形成阳澄湖大道南翡翠湖周边、娄江大道北东港钢材城周边、星湖街东唯新路南三大更新片区。未来，度假区将继续强化政策引导和违建治理，向低效用地亮出更新“明牌”，联合唯亭街道、重建公司等多方力量，乘势而上、实干担当，以更有力的举措推动北部城市更新蝶变。

编辑 度假区宣

2023年8月29日