抓规范从有到优，让宅地改革从试点成示范。强管理从细到精，让乡村振兴从先行变先成。

区农村宅基地制度改革试点工作专班办公室聚集宅基地制度改革重点难点堵点，建立健全宅基地审批管理机制，重点探索宅基地使用权流转制度，助力我区宅基地规范管理工作连续2年在全市乡村振兴战略实绩考核中取得满分成绩。获评昌平区7月份“通办榜样”。

区农村宅基地制度改革试点工作专班办公室坚持目标导向，牵头研究制定区级改革试点实施方案、改革任务清单，将改革任务明确细化为15项具体工作，明确牵头部门、预期成果、完成时限。在市宅改专班全程指导和区委、区政府的正确领导下，充分发挥牵头指挥作用，累计召开改革试点相关会议110余次，统筹协调区级部门、镇街等各宅改成员单位，着力夯实基础性工作，先后开展宅基地信息化建设项目、村庄规划编制、完善村规民约等一系列基础工作，建立健全完善宅基地审批、监管机制。

积极探索建立关于规范流转，盘活利用等管理机制，推进确权登记颁证试点，历史遗留问题处置等有关工作，稳妥有序推进“三权分置”改革任务。

据了解，我区在全市范围率先组织开展并完成农村宅基地基础信息调查，对全区16个镇街及北企公司、249个行政村、7.1万宗农村宅基地基础信息开展摸底调查，摸清“人、地、房”相关信息，全面建立数据信息库和区级宅基地信息管理系统。管理系统包括“一库、三端、六系统”，目前已投入试运行，运行情况良好，为我区宅基地规范管理、日常监管等工作提供有力的数字技术平台保障，为深化农村宅基地制度改革试点提供有力科技支撑。2022年6月，我区报送的昌平区崔村镇宅基地及房屋建设“四到”规范管理经验，入选农业农村部宅改试点典型案例。南口镇农房翻建“625”工作法、十三陵镇审批监管“一流程+两机制”等经验做法在全市层面进行交流推广。2021、2022年度我区宅基地规范管理工作在全市乡村振兴战略实绩考核中取得满分成绩，整体水平位于全市各区前列。

区农村宅基地制度改革试点工作专班办公室负责人表示，2021年宅改启动以来，重点加强了基层政策宣传与培训，累计组织开展镇村“一对一”政策解读260次，发放宣传折页、海报等4.5万份，开展全区范围业务培训6次，累计参加培训1215人次。牵头研究编写《农村宅基地法律法规和政策摘编》《昌平区农村宅基地制度改革试点典型案例》《宅基地政策问答》等多项工作成果。

重点探索宅基地使用权流转制度，坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损这三条底线，进一步实现好、维护好、发展好农民权益，加快乡村振兴步伐。

图文来源：北京昌平微信公众号