5月26日，大连万达商管在上交所发布《关于市场传闻的说明》，就“大连万达存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假”“大连万达将因亏空400亿元被华润集团收购”“万达正考虑评估出售20家购物中心”等四大传闻做出澄清。

其强调，失实传闻不会对发行人的业务经营、融资及偿债能力产生重大不利影响。

澄清一

无一家银行提出需万达集团提前还款

2021年8月20日，珠海万达商管向中国证监会申报港股上市，于2021年10月11日获得受理，并于同月21日向香港联交所递交上市申请。此后，珠海万达商管分别于2022年4月22日、2022年10月25日再次在香港联交所提交上市申请材料。自2023年3月31日境外发行上市新规施行以来，珠海万达商管积极应对并于4月13日递交了备案材料，中国证监会于4月20日受理了备案材料。

澄清二

业绩不存在造假情况

传闻大连万达商管存在商户销售业绩、客流、空铺、短租等多项业绩造假。对此，大连万达商管回应称，发行人及子公司内部管理规范、信息化程度高、内控机制完善，建立了完善的统计规则和的统计口径及统计方式。

大连万达商管表示，发行人对外披露的财务数据均由知名审计机构审计、业务数据由珠海商管上市联席保荐人等机构尽调确认，业绩不存在造假情况。

澄清三

华润置地已官方回应否认收购万达地产

传闻大连万达也将因亏空400亿元而被华润集团收购。对此，大连万达商管回应称，华润集团旗下华润置地已官方回应否认收购万达地产集团，并称该信息为谣言，相关传闻不实。

澄清四

无直接出售20家江浙沪已开业商业广场的计划

传闻万达正考虑评估出售上海、江苏、浙江等地的20家购物中心。对此，大连万达商管回应称，公司没有直接出售20家江浙沪已开业商业广场的计划，上文提及的网络传闻不属实。

今年3月发改委、证监会等发文，支持REITs试点拓宽至消费基础设施领域，优先支持百货商场、购物中心等；行业政策积极向好，本公司将抓住政策机遇，积极筹备消费类基础设施ABS、PreREITs及REITs，力求盘活资产、回收资金。

截至2022年末，大连万达商管共拥有及运营管理已开业商业广场472个，其中自持广场288个，具有产权清晰、现金流稳定、长期增值空间大等特点，经培育期后可成为消费类基础设施ABS、REITs的合格资产。

来源：南方都市报（nddaily）、N视频报道