记者昨日获悉，市不动产登记交易中心结合“党建+不动产登记”，充分利用互联网+、信息共享等技术手段，持续优化营商环境，深化“放管服”改革，实行“12345”服务新模式，让企业和群众惠享不动产登记改革带来的“政策红利”。

据介绍，“1”是打造“党建+不动产登记”品牌。推进党建和业务深度融合，因地制宜打造“党建+不动产登记”品牌，以亮流程、亮身份、亮职责和亮承诺的工作方式，充分发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，组建不动产登记党员先锋队，设置党员先锋岗，在引导咨询、收件受理、收费发证、上门服务等环节更好地服务群众，让党旗高高飘扬在不动产登记第一线。

“2”是不动产登记实行线上申请与线下办理相融合的服务模式。原不动产登记只有线下办理这一传统模式，现在客户可自主选择线上或线下申请，避免排队等候。在办理抵押业务时，当事人可通过在银行直联或网上端口线上申请，选择抵押登记有关业务进行办理，在网上提交材料推送到不动产登记机构。中心工作人员通过电子信息材料进行受理、审核、登簿、缮证后，通过不动产登记信息平台向银行等金融机构推送《不动产登记证明》电子证照。

“3”是实现了“三个一”服务模式，即只进一扇门、只到一个窗口、只提交一次资料。当事人申请办理不动产登记二手房转移登记时，只需到政务登记大厅不动产登记窗口即可申请办理不动产登记转移、税费缴纳、水电气、维修基金过户、公积金提取等相关业务，并只需提交一套资料，无须分别提交。

“4”是四项利用“互联网+”技术服务，即“网上办事”“手机办事”“自助办事”“智能办事”。比如，不动产登记信息集成的“一证一码、码上查”，持证人通过扫描不动产权证书上的二维码，即可查看不动产登记信息、宗地图、房屋分户图及该不动产是否存在抵押、查封等实时权利限制信息，实现了不动产登记“码上查”。

“5”是迭代升级五个“一件事”服务模式，即“工程竣工验收及不动产首次登记（验登合一）”“住房公积金贷款一件事”“二手房转移登记一件事”“购房一件事”“不动产登记+公证一件事”。例如联合公证部门，推行“不动产登记+公证”一站式服务。延伸窗口至市公证处，公证人员一次性收取公证和不动产登记材料，通过“外网流转，内网审核”模式，提供继承公证后的不动产登记信息查询及登记咨询、申请、发证等服务。

（来源：湄洲日报 全媒体记者：黄凌燕 通讯员：张步雄 林春华 编辑：林垦）