青岛早报2024年01月08日版面

邮轮港区启动区地下空间效果图。

早报1月7日讯 青岛国际邮轮港区启动区地下道路及基础设施项目（地下空间）是青岛首个以地下空间开发为核心的TOD项目，自2023年5月封顶后，项目马不停蹄接续加快二次结构施工、装饰装修工程进度。如今，地下空间机电等应用设备安装累计工程量过半，装饰装修累计完成近七成，偌大的地下空间已经初现雏形。

地下空间内部装修基本过半

青岛国际邮轮港区启动区地下空间7.3公顷，总建筑面积21.8万平方米，项目共分四层，规划公共停车场、隧道、地下环路、商业步行街、旅客集散地等多个业态，车位近2600个。“地下空间内部装修分为两大板块，主要涉及地面铺装、消防、通风、管道铺设，以及监控、机电、照明等应用设备安装。其中，车库部分进展相对较快，工程接近尾声；商业部分因涉及和地上市政设施对接、出入口建筑衔接等问题，当前正在建设地上土建管廊，预计2024年春节后铺设管线。”青岛环海湾开发建设有限公司总工赵明杰告诉记者，地下空间内部装修也是个大工程，每天有近600人奋战一线，目前，地下空间内部装修基本过半，预计2024年6月基本完工。

实现AR定位导航系统全覆盖

地下空间环境特殊、动线复杂、设备设施多，如何在综合考虑消费者体验和运营者实际需求的同时，做到地下空间“人性化”，实现数字化、集成化、可视化，这对建设者来说是个不小的挑战。邮轮港区启动区地下空间智慧化项目承接方项目经理告诉记者，以技术支撑，未来地下空间将实现AR定位导航系统全覆盖，市民从进入停车场起，就能享受品牌店铺、服务设施、反向寻车、一键精准实景导航等服务。

针对邮轮港区启动区地下空间未来分布式综合管理面广、线多这一实际，项目还根据《青岛邮轮港启动区绿色智慧顶层规划》，为地下空间量体打造“1+3+7”的顶层设计，即基于建筑物联网平台“亿联云”，通过一个数字化运营管理中心（IOC），以及数字孪生平台、物联网平台、大数据平台3个支撑平台，将综合安防管理、全域停车管理、智慧商业管理、绿色节能管理、设备集成运维、基层设施配套、隧道设备管理7个智慧管理服务模块打通，从而实现地下空间海量数据的收集、整理、分析，各业务联动管理、统一调度，一屏全知。

（观海新闻/青岛早报记者 刘文超）