4月13日上午9：00--10：00，潍坊市住房和城乡建设局党组成员、副局长田洪波走进潍坊市广播电视台新闻广播《政策访谈》直播间，解读了住建领域政策，并就市民关心的问题进行了解答。

 有市民咨询，我市“红色物业”开展情况？

田洪波解答说，在这方面，住建部门一是创新工作机制，建立“1+3+N”物业管理工作机制，即社区党组织“1”个引领，居委会、业委会（物管会）、物业企业“3”方共治，居民群众、党员、志愿者等“N”方共同参与。目前，全市业委会（物管会）覆盖率达94%，物业企业党组织覆盖率达90%，为新型工作机制提供了中坚力量，助力形成“一核引领、多元共治”社区治理大格局。二是健全工作体系。联合市委组织部出台指导意见，市、县两级全部成立物业行业党委，64个街道全部建立物业联席会议制度，489个社区全部成立环境和物业管理委员会，市、县、街道、社区四级红色物业管理体系全面构建。三是实现共治共享。推广“党建+网格+物业”工作模式，除有专业化物业企业服务的社区外，指导其余167个社区全部由党组织领办“红色物业”，兜底管理“三无”小区1362个，在全省率先实现了物业服务全覆盖，我市“鸢都红管家”党建品牌全省推广。特别是疫情发生以来，“红色物业”冲锋在前，6万余名物业人为全市居民筑牢安全防线，充分彰显党建引领基层治理的强大优势。

有市民咨询，住建部门如何强化物业服务监督？

市住建局房地产业发展服务中心科长郝希来解答说，为了进一步规范全市住宅小区服务行为，推进物业服务标准化、专业化、精细化，发挥主管部门、街道社区、广大业主对物业服务质量的监督作用，2021年，市住建局印发了《潍坊市住宅小区物业服务质量评价办法》，去年5月份，又对办法进行了修订，对评价对象、评价内容和分值进行了优化。评价主要依据《潍坊市住宅小区物业服务标准》、物业服务合同约定内容、物业服务企业公开承诺，日常管理情况、红色物业开展情况、投诉处理情况等内容，逐步依托智慧物业管理平台开展评价。评价小组按照街道社区评分表，每半年对辖区内住宅小区物业服务企业进行考核评价，并组织业主评价，发放、统计评分表，每个小区参与评价的业主户数不少于50%。街道办事处组织社区将辖区评价情况汇总后，将评价结果报县市区物业主管部门，并在小区内公示评价情况和问题清单。县市区物业主管部门根据综合评价结果，设立“红黑榜”。按照5%的比例，确定本年度“红榜”物业服务项目，将综合评价分值60分以下的列为“黑榜”物业服务项目，名单向社会公开发布，并于5日内报市级物业主管部门备案。物业服务项目“红黑榜”自发布之日起一年内有效。对于“红榜”项目所属企业，给予通报表扬和资金奖励，并在下一年度信用评价加2分；对于“黑榜”项目所属企业，责令限期整改，拒不整改或整改不到位的，经业主表决通过后，依法解除物业服务合同或不再续聘。
 

节目中，田洪波还围绕房屋质量等话题，通过潍坊广播电视台新闻广播热线6106789和“潍坊新闻广播”官方微信公众号以及“鸢都政事”微信小程序留言与市民朋友进行了沟通交流。《政策访谈》节目由潍坊市人民政府办公室主办。意在强化责任担当，服务企业群众，聚焦政策落地，助推全市经济高质量发展。每周一、二、四、五上午9：00--10：00，通过潍坊广播电视台新闻广播、V新派客户端、海报新闻客户端、潍坊市广播电视台视频号、大众网潍坊视频号、天下潍观视频号、潍坊市网络广播电视台政务民生频道和“鸢都政事”微信小程序视频、音频同步直播。