“用新办法解决老问题，是创优营商环境的积极探索。去年以来，针对全县部分工业企业因用地、规划、竣工验收等手续不全而无法办理不动产登记，导致企业抵押融资“难”问题，涡阳县自然资源和规划局坚持“依法依规、尊重历史、面对现实、为企助企”的原则，以维护企业合法权益为核心，持续深化全省“一改两为”、市县“三严三实”“马上就办、真抓实干”作风建设，进一步解放思想、创新方法、部门联动，积极化解工业企业不动产登记历史遗留问题。该局通过“五个一”的工作举措，盘活了企业沉睡的资产，解决了企业急难愁盼的问题，为企业的发展注入了“强心剂”。

建立一本台账。组织人员对全县存在不动产登记历史遗留问题的工业企业进行梳理排查、走访座谈，摸清底数、掌握原因，逐一建立了问题台账，明确了问题原因、解决措施、部门责任、办理时限等四个清单，便于精准施策，对帐销号。

组建一套班子。该县自然资源和规划局成立了解决工业企业不动产登记历史遗留问题领导小组和用地、规划、不动产登记三个专班，会同县经开区、住建等部门，围绕问题台账，及时进行会商，逐企业提出解决问题的办法和意见。

制定一个方案。研究制定了《涡阳县解决工业企业不动产登记历史遗留问题实施方案》，方案明确了适用范围、条件要求、办理流程、办理内容、办理时限。实行“清单+闭环”的处理机制，会同县住建、经开区等部门，对用地、规划、质检、消防等手续不全的工业企业，按照“一地一策”“一企一议”“缺什么、补什么”“谁审批、谁负责”的原则，采取专人帮办、部门联动的办法，各司其职，由企业委托有资质的单位进行评估、鉴定，对评估鉴定合格的，部门确认后作为企业办理不动产登记的资料。

会签一张表单。简化办事要件、办事流程和办理时限，县不动产登记中心依据企业、县经开区、自然资源和规划、住建等部门确认的《涡阳县解决工业企业不动产登记历史遗留问题项目规划、消防和工程质量会签单》，直接为企业办理不动产登记，不再要求企业提供规划核实合格证、竣工验收备案表等手续，让企业办理不动产登记更方便。

登记一次办结。不动产登记中心依据企业申请和提供的《涡阳县解决工业企业不动产登记历史遗留问题项目规划、消防和工程质量会签单》，做到企业办理不动产登记专窗办理、即来即办、当场办结。同时，根据企业实际需求，实行工业企业厂房分幢登记，免收不动产登记费，助企融资更快捷。

去年以来，涡阳县自然资源和规划局先后为辖区内23家历史遗留工业企业93栋厂房分幢办理了不动产登记，实现了工业企业不动产登记历史遗留问题“见底清零”，夯实了工业企业增资扩产基础，助推了工业企业健康持续发展。