谁将入主榜单，成为逆势之下乘风破浪的领军者？8月份，“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”见分晓。

许倩/文

迷惘的时代，更需要一些坚定。

5月15日，国际评级机构穆迪在最新发布的一则报告中，将中国房地产行业展望从负面调为稳定，并称销售进一步下滑风险较低，融资环境预计也将进一步改善。

在此之前，穆迪没少做出唱衰中国企业、中国经济，包括中国房地产市场和房地产企业的行为。

变局之下，我国政策层面正持续为房地产复苏注入确定性。

7月10日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局宣布，对去年11月发布的“金融16条”中有关政策有适用期限的，统一将期限延长至2024年12月31日。

这涉及两个重要方面：一是延长房企开发贷款、信托贷款等存量融资展期，可不调整贷款分类；二是向专项借款支持项目发放的配套融资，在贷款期限内不下调风险分类，新发放配套融资形成不良的，相关机构和人员予以免责。

此举是在三季度房企偿债高峰到来之前，管理部门及时推出的“续力”举措，针对性很强，有助于遏制房地产行业风险扩散，加快风险出清进程，促进市场企稳。

房地产是国民经济重要支柱产业，房地产稳则经济稳的逻辑已毋庸置疑。这是我们有理由对行业坚定信心的根本。

但也要看到，危机并未过去，风险仍如影随形。国际经济金融形势复杂多变；国内经济增长前景不稳定、不确定性突显；房地产行业发展进程面临严峻挑战。何去何从？

“好企业都产生在危机之中。”宁高宁说，中国企业必须回到企业发展的战略本质：差异化创新、高效率、低成本是企业唯一可选择的发展模式，技术驱动是当下想做好企业的必须路径。宁高宁是全球唯一执掌过4家500强企业的掌门人，他的判断不可谓不准。

房地产企业同样应如此。面对困局，往往需要创新突围，唯有革新才能保持企业活力。历经市场洗礼、正走出低谷的房地产企业，更加意识到发展方式转变的迫切性，品牌价值带来的溢价效应及成本优势更加受到诸多房企重视。

中国房地产报，秉持着行业大报的使命与担当，关注行业稳定发展，推动企业增强品牌意识、把握发展机遇，助力行业在复杂的经济形势下稳中求进，在为人民群众提供高品质生活、消费场景的过程中擦亮行业的“金字招牌”。

秉持着这份初心，8月份，由中国房地产报主办的“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”将在北京隆重召开。这次大会上，我们将推出2023中国房地产企业品牌价值百强榜、2023中国物业服务企业品牌影响力榜单TOP30等主榜单，以及区域榜单、年度经典品牌案例等。希望在大浪淘沙下，将优秀企业的经验做法呈现给业内。这些优秀企业值得其他企业学习，也值得市场去激励。

为了让榜单的测评更为公正、公开、真实且权威，中国房地产报联合专业房地产品牌测评机构，邀请来自市场相关主管部门、高校、研究机构、房地产行业新闻媒体、知名企业家、房地产企业资深从业者等专家，进行背对背打分，主要就房地产企业品牌价值评价指标体系指标选取、指标筛选、权重测定以及企业分项打分进行评估，所用方法包括德尔菲法、层次分析法。

对于报名参评企业，我们设置了若干项门槛，包括2022年末房地产类业务营业收入占主营业务收入比重超过50%；近两年有重大偷漏税、严重拖欠工程款、财务造假、重大事项披露造假等违法行为企业，取消参评资格；近两年因重大房屋质量问题、安全生产、环境保护、业主维权事件等引发重大舆论事件企业，取消参评资格；近两年企业主要领导者有不当言行、造成恶劣影响者，取消参评资格等。

谁将入主榜单，成为逆势之下乘风破浪的领军者？8月份，“2023第十三届中国房地产品牌发展大会”见分晓。