9月20日讯（芝罘融媒记者 云全 通讯员 超凡 摄影报道）“新海阳小区老旧小区改造工程的屋面防水已完成70%，内墙粉刷完成70%，雨污分流完成65%，路面硬化完成60%……整个工程计划于11月全部完工。”近日，在芝罘区新海阳小区，老旧小区改造工程现场负责人王久宝介绍，项目部高标准推进老旧小区改造工作，进一步提升人居环境质量，让广大群众从安居走向宜居、乐居，乐享新生活。

打造休闲健身广场

增设景观文化墙

“新海阳小区老旧小区改造范围涉及居民楼54栋，共计156个单元，2133户居民，居民楼建设年代从上世纪70年代至90年代不等，小区基础设施陈旧、老化易损坏等问题较为突出，对居民的生活造成不同程度的影响。”王久宝说。

此次改造工程包括多方面内容。根据现场情况进行路面修缮，包括重新铺设沥青混凝土路面、铺装透水砖路面、道板砖更新等，保证车辆和行人的正常安全通行，解决小区内路面积水问题，并合理施划、设置停车位。清理小区绿地里的枯死树木，进行换植和补栽。针对老年人休闲娱乐需要，灵活利用场地，打造适宜老年人活动的休闲健身广场，让老年人在健康快乐的氛围中度过时光。同时，兼顾其他年龄人群需求，合理安排休闲娱乐设施，让居民感受幸福宜居新体验。更换公共楼道宣传栏，更换、修缮旧损楼道窗，更换单元门，更换、增设楼道灯等。结合小区主题制作彩绘文化墙，并在主要活动节点增设景观文化墙。修缮瓦顶、天沟，更换雨落水管。另外，还将增设消防设施、安防设施、照明设施、环卫设施等。

实施雨污分流

解决居民“烦心事”

“改造小区好环境，精心施工为百姓”“工程尽心尽责，服务精益求精”……在新海阳小区老旧小区改造工程项目部里，悬挂着新海阳东街、新海阳西街部分单元楼居民送来的锦旗。“在改造工作中，我们项目部充分尊重居民意愿，让居民‘唱主角’，获得居民好评。”王久宝说。

老旧小区改造前，芝罘区住建局联合街道、社区以及设计单位、施工单位召开座谈会，面对面与居民代表进行交流，广泛听取民意，征求意见建议，“改什么、怎么改”由居民说了算，将居民最关心、最直接、最现实的需求纳入改造内容，确保改造内容符合群众意愿。“改造中，我们根据居民提出的合理建议，优先进行施工作业。”王久宝说，项目部集中施工力量，在保证工程安全和质量的前提下，对雨污分流、屋面防水等改造内容加紧施工，切实解决居民的“急难愁盼”，把居民关心、关注的事儿办实、办好、办出效果。

有效解决施工难题

降低对居民生活影响

为解决周边居民“买菜难”“买菜远”的问题，芝罘区综合行政执法部门在新海阳东街设置新海阳便民摊点群。由于每天上午人流、车流量大，给改造工程施工带来不小的难度。

“作为施工单位，我们积极与街道、社区沟通协调，及时有效解决老旧小区改造工程中遇到的难题。”中建八局第四建设有限公司专业工程师连捷介绍，施工中，大型施工机械、车辆从小区西侧的道路驶入，改造物资“化整为零”运送入内，和小区人车进出全面错开；每天清晨施工安排内外墙粉刷等工序，避免产生噪音，傍晚6点半必须全部收工；对所有居民进行统一摸底，先对具备作业条件的楼体搭设脚手架，外墙施工结束后第一时间撤去防护绿网，最大限度降低施工对居民家中采光、通风的影响。“项目部在保证安全和质量的基础上，每周召开调度会，对上周工程进度进行总结，对下周工程进度进行安排部署，一旦出现施工进度滞后的情况，及时进行纠偏，确保工程按期完成。”连捷说。

老旧小区改造，不仅要改得好看，还要让居民住得舒心。在下步新海阳小区老旧小区改造过程中，项目部力争把小区打造成精品工程、放心工程，切实提升群众的居住环境和生活质量。