1月14日，记者了解到，我市近日印发《新乡市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2022—2035年）》（以下简称《规划》），将有效提升城市品质和功能，激发城市活力，增强居民的幸福感和获得感。

　　《规划》确定了8个近期重点更新片区，包括铁西片区（含火车站片区）、型钢厂片区、大学城片区、河师大片区、高铁片区（含定国湖片区）、北环农贸市场片区、凤泉湖片区（含宝中片区）、高新区东部片区。

　　至2025年，以“三旧”改造为核心，各区按照“一区一示范”的基本原则，探索以统筹片区开发为主的更新模式，制订总体更新计划、工作标准和考核办法。

　　至2030年，城市更新行动全面展开。按照计划推进近期未启动的其他更新片区项目，城市更新体制机制和政策体系初步形成，城市结构、功能布局逐步调整优化，城市开发建设方式加快转变，城市人居环境持续改善，城市治理水平全面提升，人民群众幸福感、获得感和安全感明显增强。

　　至2035年，建设成为郑州都市圈内城市更新的典范，全面实现城区空间品质整体提升、人居环境全面改善、市场活力充分激发、产业经济稳步发展、社会治理日趋完善、土地效率显著提升的魅力城区。

　　《规划》包括六部分核心内容。

　　更新对象与规模。明确中心城区城镇开发边界内由于低效利用及战略发展需要进行更新的用地，包括三大类N小类，总规模约5282.25公顷。

　　更新策略。明确通过空间格局优化、产业优化升级、人居环境提升、畅通交通网络、城市韧性提升、特色风貌彰显六大策略，以建设河南省副中心城市和提高城市品质为目标，以功能性更新和社会性更新为核心，将新乡中心城区建设成为创新高效、和谐包容、绿色活力的现代魅力城区。

　　更新方式与功能指引。《规划》结合新乡市现状及上位规划要求，整体划分鼓励改造区、敏感改造区、一般改造区三大更新策略分区，并通过筛选不同评价因子，对不同更新对象进行分类指引，综合确定其更新方式及引导要求。

　　统筹片区与更新单元。《规划》采用“三级更新指引模式”进行分级分类更新管控。

　　近期重点更新片区。制订分期更新行动计划，并对8大更新示范片区提出具体更新要求和指引。

　　实施与保障机制。主要从更新规划传导机制、更新政策保障、资金保障机制等方面提出保障规划顺利实施的措施。

（新乡日报全媒体记者  陈卓）