“设备调试全部正常，整体运行情况良好，系统运行已达预计效果……”

今年1月，南京港华创新延伸业务——集中供暖公寓合同能源管理项目正式投入运行。据悉，自2021年起，南京港华积极参与投资建设南京市首个政府保障性租赁社区——瑾家公寓合同能源管理项目。

该项目响应《“十三五”节能减排综合工作方案》和《十四五现代能源体系规划》，实现了全面加强公共机构节能，推进公共机构以合同能源管理方式实施节能改造，探索用能托管模式，主要为集中供冷热及生活热水。于2022年6月着手实施，北京东路店2023年1月已投入运行。河西大街店于2022年8月试运行。为南京城市智慧科技理想家生活提供了优质的配套服务。

施工未始  技术先行

在设计前期，南京港华利用负荷计算软件精细化模拟不同建筑的冷热负荷随时间的变化规律，确定最优的系统方案；通过合理布局，科学运用储能技术，充分发挥节省系统运行的耗能，降低运行成本，提高经济效能；利用热回收技术达到在空调系统制冷的同时，免费制取生活热水，达到“一机两用、废热利用”的效果；根据外界温度变化进行冷热源的智能切换，在极寒天气下使用锅炉，既提高了全年系统的运行效率，又保证了系统的稳定性。同时，在调整供水温度、变频技术等方面也精益求精，最大限度地节约能源，提高机组及系统的运行效率。

智慧燃气 家添满意

该项目采用领先的智慧算法迭代技术、智能控制技术等根据外界环境及用户末端的参数变化，监视和调整设备的运行状态、运行参数、将前述提到的节能措施及目标依靠计算机及时调节、自主完成，提高系统运行的经济性。同时，自控系统可以将发生的故障部位、时间等信息第一时间传递出来，并将其显示在中央操作站的监视屏上，减少人员排查、巡视工作，提高运行的安全性。气候补偿反馈系统会根据天气变化及时调节空调及24h生活热水供水温度，保证客房舒适性。

据项目负责人介绍：“该项目的技术对于酒店、公寓适用。尤其对老旧，耗能严重，需要改造和出新的酒店适用。接下来，我们将会进一步在酒店式公寓范围广泛推行，后期会陆续在普通民用公寓项目集中推广，让更科学更节能的技术走进千家万户。”

（通讯员 孙晓晨）

审核：潘瑞凯

责任编辑：徐路平