极目新闻记者 徐蔚 

通讯员 张文星

从一束光纤起步，延伸到如今的“一座创新城”，承载光电子信息产业集群核心重担的东湖高新区，以无数个第一书写着中国光谷的发展传奇。作为光谷资产规模最大的国有控股集团，湖北科投认真做好“科技创新、产业发展、产城融合”三篇文章，助力中国光谷加速蝶变。

日前，中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金湖北科投光谷REIT”）在上海证券交易所鸣锣上市。中金湖北科投光谷REIT是中部区域首个产业园区REITs产品，其标的资产为光谷软件园和互联网+项目两处产业园区，建筑面积合计17.44万平方米，出租率超9成，估值超15亿元，该产品项目募集的资金将主要投向武汉新城数字经济和生命健康产业领域，为中国光谷在这两大赛道的产业发展注入强劲动能。

以服务国家区域发展战略、增强资本市场服务实体经济能力为宗旨，湖北科投以基础设施REITs试点为抓手，联合中金公司打造的中金湖北科投光谷REIT项目，是中国光谷在资本市场创新的又一里程碑。在项目获批后，兴业银行武汉分行主动对接，发挥金融控股集团多牌照优势，运用投行工具与思维，通过战略配售、网下询价等方式积极参与投资，为项目提供资金近1500万元，助力中金湖北科投光谷REIT成功上市，有效支撑武汉区域金融中心能级提升，引领武汉新城投资良性循环。

“本笔业务的落地，将助力在园区开发建设、运营管理以及资产盘活，进一步提升区域产业集聚效应。”兴业银行武汉分行相关负责人表示，该行将打造“商行+投行”2.0版，不断完善“投行生态圈”，积极参与产业园区、商业不动产、能源电站等不动产REITs业务，持续推动产品创新，为推动产业转型升级与经济高质量发展贡献兴业力量。