一座精致舒美活力的城市，应该是什么模样？

不仅要有承载人和资源的空间，更难得的是颜值高、功能强，具有独特风格味道，让可持续发展有潜力，让经停路过的游人初见乍惊欢，让生活其中的人民久处亦怦然。

烟台黄渤海新区就在不断打磨着城市的“质感”，推动整个城市不断发生惊艳的蝶变。如今，新区的璀璨图景，正代言这座城市从一片荒芜的“后沙旺”建成魅力四射新城区的时代远见。

传承与超越

一流规划引领一流城建

规划是城市发展的“根”与“魂”，城市建设，规划先行。

20平方公里、36平方公里、228平方公里、360平方公里……这是一组不断变化着的数据。自1984年起，1984版、1991版、2003版、2017版四版总体规划应势出炉，道尽涅槃巨变，每一次总体规划的编制都为城市转型升级理清思路、指明方向。

从2018年开始，瞄准“建设烟台市现代化滨海新区”新定位，城市建设按下了“快进键”、驶上了“快车道”、跑出了“加速度”。2018年以来，新区累计完成重点规划设计105项。翻看城市建设地标，可以看出，不管城市总体空间布局、还是重点区片开发建设、或是单体建筑方案设计，都力求一流、最优、最美，铸造一个个精品工程，科学谋划城市“成长坐标”。

烟台八角湾国际会展中心

以烟台规模最大、功能最先进的会展中心——烟台八角湾国际会展中心为例，项目方案由美国著名设计公司AECOM根据第五代会展综合体定位设计，总承包单位——青建集团股份公司位列全国建筑业第一梯队，采用多项国家级新技术、新材料，项目主体建筑结构设计用钢量超过北京鸟巢，“无论是定位与设计、组织与管理，还是技术与质量、理念与运营，都选定的是行业最好，全力以赴打造精品示范工程。”相关负责人表示。

再如亚东柒号文创园，该项目整体设计规划、建设施工均对标国际水准。其中，工业博物馆由全国顶尖博物馆设计团队倾力打造，除了运用高科技展示烟台开埠历史、开发区工业发展史外，还融合多种文创主题业态，打造烟台“最美书店”。

亚东柒号文创园

坚持规划引领，让每一声鼓点都敲打在城市发展的时代诉求之上。“2021年底，烟台黄渤海新区批准设立，我们又迅速开展了黄渤海新区空间规划编制，高效发挥开发区、自贸区、中韩产业园等国家级平台的叠加带动作用，用科学的规划夯实了新区建设的基底。”黄渤海新区自然资源和规划局局长于荣如是说。

在顶层设计的指引下，一系列重大战略、长远规划加快落地实施。目前，编制形成“1个空间规划+3个专项规划+6个专题研究”的新区空间规划成果，形成“一轴两带、两城三湾七组团”的总体格局，提出了“枢纽门户、智造名城、黄金海岸”的目标愿景，致力打造东北亚创新智造高地、享誉国际的魅力海岸、区域融合新中心以及产城融合标杆示范区。

姚南通/摄

于荣介绍，在此基础上，2023年将精准分析新区的地域特色、产业基础以及人文底蕴，继续开展国土空间分区规划，适时启动各片区详细规划修编和专项规划，构建具有新区特色的空间形态、经济业态、环境生态，有效控制引导全区实现高质量建设发展。

正如规划远见会影响城市发展的走向。透过新区的规划，我们不仅可以看见新区本色，更能读懂这座城市的发展新风向。

更新与开拓

五大片区塑造城市新封面

行走在黄渤海新区，处处能够感受到新发展的强劲脉动。城市更新项目亚东柒号文创园游人如织、活力四射；规划面积16平方公里的烟台国际葡萄酒城加快实施；烟台先进材料与绿色制造山东省实验室不断传来科研好消息……在新区，一个面向未来、宜居宜业的活力之城跃然眼前。

烟台国际葡萄酒城效果图

重点片区是黄渤海新区推动“产、城、人”融合发展战略的宏大手笔，更承载着构建城市框架、完善城市功能、吸引人才聚集的重大使命。紧紧围绕全面高质量高颜值，新区扎实谋划“东部城市更新、中部新城建设、西部乡村振兴”的战略路径，全面推进福莱山、古现、八角、大季家、潮水五大片区建设，拉开了全域分区同步发展的大幕。

站位决定高度。2018年，新区正式开启“一年大突破，三年大提升，六年大变样”的目标作战图。经过近五年的时间，全区启动城建项目210个，各个片区强势推进，落地建成了一大批对区域功能有牵引力的项目群。

实践为证：累计启动实施城市更新项目153个、建成投用61个，盘活处置各类闲置土地2.5万亩、闲置厂房楼宇60万平方米；烟台国际葡萄酒城加速实施，环磁山国际科研走廊已集聚万华化学全球创新中心等3大总部基地、8个科技企业孵化载体；烟台八角湾国际会展中心竣工投用，烟台先进材料与绿色制造山东省实验室、烟台哈工程研究院等高校院所集聚落户；机场二期、高铁西站等重大交通设施全面开工；黄石湾海洋经济区、临空经济区快速起步……重大片区的成长速度之快，是新区对建设烟台市现代化滨海新区的响亮回应。

烟台城市党建学院

眼下，黄渤海新区距离“六年大变样”这一目标越发靠近，2023年，更大的变化将在这里酝酿发生——

●城市更新方面，统筹推进65个城市更新项目，涵盖F-6、福莱商城改造等44个新建项目，万华高端人才社区、中节能万润研发中心等21个续建项目。同时，还将全面打造城市党建学院、科技大厦等十大更新片区，推动城市品质跃升、城市功能改善；

●烟台国际葡萄酒城建设加快推进，力争“一馆三中心”全部开工建设，年内完成国家馆主体施工。同时，快速推进柳林河南段等一批配套基础设施项目，全面拉开葡萄酒城建设大框架；

八角湾国际文旅中心

●八角湾新城加快推进15个续建项目，其中7个项目建成交付，5条道路竣工通车。产业文化中心、威斯汀酒店群5月试运营，烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地、八角湾创新科技职业学院年内投用，烟台先进材料与绿色制造山东省实验室、教育科技产业园年内竣工；

●黄石湾海洋经济区年内开工总投资45亿元、建设体量62万平方米的3个项目，同步谋划推进8个重点项目，海头科创中心竣工投用并签约入驻20个项目；

●乡村振兴方面，加快开展潮水镇接夼梁家庄村乡村振兴样板区规划建设，打造未来乡村实验区，同步做好基础设施改造、环境治理提升、公共服务完善，引入艺术家团队，打造特色景观雕塑、艺术小品、墙体彩绘等；

……

随着以上重点规划逐步启动实施，相信新区必将交叠融合出一个可触可感可游可叹的城市新空间，一座山海相拥、产城相融、宜居宜业的精致新城区将更显质感，更直抵人心。

发展与民生

“产城人”融合幸福路径

新区人的24小时可以有花样的生活：窗外的阳光唤醒活力的一天，繁忙的工作之余，打卡咖啡厅，浓郁的香气和窗外蔚蓝的海景瞬间赶走烦恼和疲惫；去看一场书画展吧，品味文化时尚和风雅意趣。晚饭后，或是漫步街角公园，或是邀约酒吧小酌，或是到海边听一首吉他独奏。快与慢交替着的舒适生活节奏，烙印在城市的骨子里。

王慎奎/摄

经过三十多年的建设发展，从二产起家、带动三产发展、实现产城融合，我们的城市走出了一条从单一功能区向综合城区的转型之路。

空间打开，发展潜力无限可能。退城入园、“三闲”处置、旧城改造，新区在城市发展新空间打造发展新增长极。近年来，现代金融、总部经济、高端商务、商业消费、科技服务等高端优质资源逐步导入。2022年，新区按照“独立成市、职住平衡”理念，系统谋划专精特新产业园建设，打造产业最集聚、功能最复合、生活最宜居的“4.0”版现代化产业园，吸引更多新兴产业人才向园区集聚。

活力释放，“场景营城”激活城市。2022年6月，烟台国际葡萄酒节开启大幕，一场场为新区量身定制的精彩活动，让跨越山海奔赴而来的人们，感受到这方人间仙境令人陶醉的东方之美。金沙滩的美景、鲜美无比的海肠 、芬芳馥郁的美酒……大海之滨，新区散发出独一无二的魅力。未来，新区还将创新更多的重点项目、消费场景，突破夜间经济，建设既要“高大上”、又有“烟火气”的活力之城。

凭海临风/摄

绿色民生，幸福感拔节生长。“人民城市人民建、人民城市为人民”， 牢牢坚持“以人民为中心”，新区大踏步唱响民生幸福歌。五年来民生投入326.7亿元，建设改造中小学校、幼儿园近40所，启动建设医疗项目25个，交付安置小区6个、房屋8252套，完成32个老旧小区改造，民生事业发展更加均衡，群众获得感、幸福感、安全感全面提升。

循着足迹望向未来，新区城市发展的春天清晰可见。踏上新征程，广大干群将提振大干之志、狠下实干之功，从“新”出发，凭“新”而变，奋力朝着建设烟台市现代化滨海新区的目标勇毅前行！