从曾经矛盾频发的问题的小区变成现在人人称赞的“花园式”小区，他们是怎么做到的？
以社区“五和”文化品牌为载体，激活红色细胞，做实小区党建，做优网格治理，以“四共享一协议”为突破口驱动居民自治，翔云社区实现了党建强基与治理固本双向发力。
在小区里，居民享受宁静午后
激活红色细胞
为小区安上“主心骨”
五和苑小区属拆迁安置小区，共有1480户住户。作为一个拆迁安置小区，面临着部分“洗脚上岸”居民的生活习惯难以转化，存在乱晾晒，架空层、楼道堆物，绿化带破损等问题。
为了给小区安上了自我管理、共同治理的“主心骨”，翔云社区以“和动力”为党建红色“驱动力”，拉动“五线”治理，构建了“社区党委+小区党支部+网格党小组”的组织体系。
社区目前在册党员170多名，按照年龄层次、网格划分，将他们划分“暖心互助”“争优至诚”“红色青春”“公益实践”四个特色支部。坚持党建引领，激活“红色细胞”，一遇到基层治理中的“急难愁”和“老大难”问题，党员骨干率先在微网格内发挥示范引领作用，以个性化方式解锁治理密码。
“7幢地下停车场，电梯出口快变成垃圾场了。”五和苑小区7幢一直存在居民乱丢垃圾的问题，居民怨声载道。了解情况后，由老党员带头，与社工积极入户走访，收集居民意见，与物业打出高效组合拳。电梯口安装公共视频，对不文明行为定期列“红黑榜”，困扰7幢居民已久的乱丢垃圾问题得到迅速解决。
开展“楼道找茬党员先行”活动
党员植绿护绿
“张阿姨，家门口堆放的杂物清一清，如果需要我们帮忙说一声。”13栋楼道门口因住户装修留下白漆痕迹，希望尽快清理。” “小区大门口有垃圾桶破损，需要更换。”国庆小长假之前，由小区党支部牵头，社区党员带头，网格员、居民志愿者及物业公司参与的“找茬”活动在各楼道进行。发现问题支部随时“点单”、社区及时“派单”、物业公司主动“接单”，及时有效地处理小区存在的问题，确保小区存在的问题不藏不掖。
以“楼道找茬党员先行”“大手拉小手进万家”“党员白色消消乐”等活动为载体，翔云社区通过“党员先行+网格动员+居民参与”的方式，调动党员参与文明城市创建积极性、主动性和自觉性，目前党员参与率已高达90%。
老小区有“微”花园
“四共享一协议”驱动居民自治
齐和家园小区于2016年交付，作为一个拆迁安置小区，也同样面临着和五和苑小区相似的治理难题，但时下如果漫步在小区，却是一步一景。
“哎呀，开了开了！昨天我来浇水的时候这朵月季花还没开呢。”说这话的是齐和家园4幢的居民俞奶奶。每天，4幢的居民会轮班，给花儿浇水、施肥，清理杂草，“照顾”这片“共享月季园”。这个月季园占地面积百余平方米，由4幢居民共同打造。在翔云社区下属的三个拆迁安置小区里，这样的“共享花园”有5个。
共享月季园打造
为破解社区基层治理梗阻顽疾，自今年3月，翔云社区启动“和美园”项目，在辖区内三个安置小区共修复美化绿化17处，共微改造“共享花园”5个。项目建设初期，社区通过“党建+自治”的工作模式，积极发挥动员社区志愿者力量，邀请社区居民参与“共享花园”建设和长效管理，激发居民的自治热情。经过网格群里的动员，“阳光护绿队”“翔和之家”等志愿者团队纷纷加入。培土、栽种、布景……通过共同努力，原先零星栽种月季的花坛变成了如今美美地共享月季园。
“我看着原本杂草丛生的小花坛如今花团锦簇、芳香袭人，别提多高兴了。”居民林阿姨向记者介绍，不光是种下去这么简单，大家一起花心思打理，很有成就感，“这真的是在家门口就能看得见、摸得着的幸福。”
共享晾晒
与此同时，“四共享”共享带概念一体推进，改造集中晾晒点“共享晾晒”， 搭建架空层邻里空间打造“共享空间”，搭建闲置物品临放点，打造“共享仓库”。“四共享”及时破解了乱晾晒、楼道乱堆放等一系列难题。
从绕着走到经常来，从杂草丛生到“美美共享”，从居民私自破坏绿地到主动“认养”。现如今，五个“共享花园”花草长势喜人，维护管理有序，茶余饭后总有很多居民在此散步休憩，“共享”让更多居民开始参与进公众事务中，成为社区“合伙人”。
发挥小公约力量
“睦邻”更友好
在五和苑小区中庭处，以“翔和里”为主题的文化墙映入眼帘，让人眼前一亮。文化墙下，摆着几张长凳，这是由社区党委牵头搭建的居民“议事厅”，但凡是社区的大情小事，居民总爱坐在这里议一议。
“议事厅”
小区里老年人居多，不少老年居民还没有完全融入城市生活，自治能力不强，邻里关系也比较紧张。怎么改变现状、解决问题？群众的事群众说了算，听民声、集民智。
结合“居民说事”，翔云社区不断创新居民说事形式，通过组建五和物管会、五和协商议事会，完善社区公约、小区公约，引导居民常态化开展议事会。而以党员为主的红色业委会也发挥了很大的作用，通过党员担任小区治理带头人，激发居民参与小区治理的热情和信心，实现“社区治理”与“红色业委”的双向奔赴。
如何将齐和家园打造成为一个文明样板小区？为此，一场民生议事协商会召开。会上，不少居民代表业主畅所欲言。而前期，网格长已通过入户走访过程中采集了齐和家园居民反映的“老大难”问题，汇总居民的想法建议，然后再通过议事协商平台巩固入户走访的成果。
“垃圾分类要规范，投放垃圾要到位。”“务请住户更努力，维护小区好环境。”……在大家的热情参与下，针对居民养宠、小区环境养护、电瓶车违停等问题，居民们共同制定的“睦邻协议”出炉了！
一条条朗朗上口的公约，时时提醒着居民自律言行，也构筑起新型文明邻里关系。“灯谜刚刚挂上去，等活动开始就可以揭下灯谜猜起来了！”就在今年社区举行的中秋游园会上，居民陈阿姨自发到活动现场做起了志愿者，维护起现场秩序。陈阿姨说，以前她也和很多居民一样，“自扫门前雪”，但越住久越发觉身边的邻居都很好，“有事情大家都互相帮助，很有人情味。”截至目前，“睦邻协议”签订率已达60%。
翔云社区党委书记严珍珍认为，一系列微改造让社区有了“面子”，也让居民能在家门口尽情享受“小幸福”。而从互相投诉到互相帮助，“睦邻协议”则让居民自发积极参与到社区建设中，做实了社区治理的“里子”。
记者 吴丹娜 通讯员 孙琪