这里是生态宜居、文化宜人的“宜居胜地”；这里是政策集成、机遇叠加的“战略高地”；这里还是配套完善、服务优质的“营商福地”。这里，是温泉镇，一个生态宜居、创新宜业、活力宜商、文化宜人的生态科技之城。

温泉镇位于海淀区西北部，位处香山北麓，毗邻三山五园，面临京密水渠。镇域面积33.19平方公里，全镇常住人口10万余人。63%山水林田湖草资源奠定了温泉镇山水相融、蓝绿交织的生态基底。而“四区”国家战略发展政策叠加赋能，华为、启元、航材院等龙头云集，高新技术人才集聚，也助力温泉镇加速打造成为北京国际科技创新中心核心区北部示范镇。

3月29日下午，温泉镇举办重点商业项目推介活动。镇重点商业项目负责人及59家企业代表齐聚一堂，畅叙友谊、共谋发展。

重点打造9个商业项目

根据《温泉镇生活服务业发展三年行动计划》，未来温泉镇将统筹约24万平方米商业面积。其中全镇生活服务业网点444个，总经营面积约8万平方米；在建及规划商业面积约16万平方米，重点打造中关村温泉科技园三期地块、温白安置房地块、中关村温泉科技园二期、中关村温泉科技园一期商业街、水岸家园配套商业楼、F16地块、北部文化中心商圈、D15地块及兴泉商业广场9个商业项目。

北部文化中心商圈主要包括北部文化中心D座和天兰商场两个商业项目。北部文化中心D座总建筑面积约1.19万平方米，天兰商场总建筑面积约0.75万平方米。未来温泉镇将对照一刻钟便民生活圈建设要求，将北部文化中心商圈打造成高品质生活服务业聚集的传统商圈。

中关村温泉科技园一期商业面积约1.1万平方米，将改善街区内、外部环境，提升现有生活服务业品质，突出街区创新创业特色，加强新型生活服务业态引进与孵化，规范打造社区生活服务业街区。

中关村温泉科技园二期商圈正在建设中，商业总面积约7万余平方米。东区预计今年6月竣工交付使用。西区预计2024年12月竣工交付使用。该商圈将打造成为集品质购物、餐饮休闲、康体娱乐、商务服务等功能于一体的商业综合体，成为镇域东北部新兴活力创新商圈。

中关村温泉科技园三期商业面积约3.4万平方米，以商务交流洽谈和休闲娱乐为主要功能，着重引入品牌连锁便利店、连锁早餐店、深夜食堂，商务餐饮、咖啡馆、茶馆、酒店、文化娱乐、体育健身、金融服务等，预计2025年完工。

兴泉商业广场商业面积0.65万平方米，目前正在优化内外部空间和人流动向，补齐基本便民服务短板，提升餐饮、休闲消费品质。

水岸家园配套商业楼商业面积0.67万平方米，今年启动提升改造，着重发展面向社区居民的日常基本生活消费及社区公共服务。

D15地块占地1.7万平方米，以面向周边社区居民生活消费需求为重点，打造融合生活消费、社区服务、社会交往等功能的标准化社区商业示范中心，预计2024年完工。

F16地块商业面积约1.17万平方米，将以满足定向安置房居民基本生活消费需求为目前，打造以日常生活服务、社区服务、养老、托幼等为主要功能的标准化社区商业中心，预计2025年完工。

温白安置房商业面积约0.57万平方米，为规划项目，将鼓励综合超市、早餐，美容美发等便民生活服务设施落地，推动以“8+n”项服务功能为核心的社区商业中心建设，培育融合新型科技手段和创新服务模式的社区商业便民服务综合体。

地区生活服务业品质提升

近年来，温泉镇党委、镇政府高度重视地区生活服务业品质提升。此次推介活动，是打造独具温泉特色的“生活服务业示范小镇”的起点，接下来，温泉镇将科学规划、精准实施，力争用三年时间，依托区域特色和商业空间资源，全面统筹好全镇各商业网点发展建设，在地区建立更加便利、完善、优质的生活服务配套体系。

穿行在园区中，思绪不禁开始畅想未来，明天的温泉生活服务业会是什么模样？坚持品质焕新，以15分钟为空间尺度，聚焦“便民”和“提质”，优先实现规范化建设、连锁化提速、便利化提升和品牌化塑造，完善“社区便民生活圈”，创造“家门口小而美的满足感与幸福感；不断升级创新，以科技园区高新技术人才为主体，以业态高品质、服务高水平为标准，以科技体验为传统商业赋能，构建新场景，引领新消费，发展新经济，努力实现特色化培育和智能化创新，构筑地区活力消费圈，营造新型消费中心的科技感与高级感；打造历久弥新，通过全镇统一的商业布局，最终串珠成链、连点成面，使生产、生活、生态彼此融合，让社区（园区）、企业、居民多元融入，将人文之美、形态之美、生活之美、共创之美一体融注，真正打造出独具特色的“生活服务业示范小镇”，增强历久弥新的归属感与自豪感。

镇党委副书记、镇长余新星表示，温泉镇当前正处于推进全面城市化的攻坚期和发展转型换挡的关键期，面临着“四区”政策赋能的难得机遇。下一步，温泉镇将高标准建设北京国际科技创新中心核心区北部示范镇作为奋斗目标，将城市配套和商业服务作为优化营商环境的关键一环。（记者 高玉超）