河口区孤岛镇小区陈旧老化问题较突出，辖区内的13个住宅小区绝大部分属于老旧小区，建设年限多为2000年之前的，普遍存在着物业公用部分、公有设施设备等陈旧老化问题，小区道路破损、雨污排管线等问题比较突出，维护维修投入资金大，短期内难以改造更新，受资金短缺等多方面问题的影响，造成社区没能力解决、物业公司又解决不了、居民没渠道解决的尴尬局面。

为破解该项难题，孤岛镇推动成立河口区首个社区治理基金，主要用于社区物业服务以外的公共事项，通过业委会提案，物业公司“揭榜”，镇物业办监管的方式办好居民集中反映的忧心事、烦心事。孤岛镇永乐社区朝阳七区三期路面起伏不平，居民出行犹如坐“过山车”，接到居民反映后，永乐社区党委召集物业、业主委员会、居民代表联合开展议事协商，最终胜利玉山物业认领该项目，动用社区治理基金35万元，历时两个月修复提升三期2700平路面及7处脚踏台阶。

该项工程使250余户，近1000名居民收益，获得居民一致点赞，6月9号上午，三期居民代表到胜利玉山物业孤岛事业部赠送了感谢锦旗。下一步，孤岛镇将紧紧围绕着为居民办实事、办好事的思路全力提升老百姓认可度和满意度。