图为长沙县住建局工作人员与小区居民交流老旧小区改造工作。吴涛 摄

◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 蒋有为 周媛

城镇老旧小区改造一头连着民生，一头连着发展，关系到人民群众的切身利益。

今年以来，长沙县住建局通过“多方参与”“三问于民”“共建共享”等工作模式，全力推进2023年城镇老旧小区改造项目。目前，全县12个城镇老旧小区改造项目已全面开工建设，涉及居民1144户，楼栋30栋，计划总投资7056万元，预计年底前陆续完工。

汇聚力量，致力“您满意”

“五种外墙颜色的样板，需要大家确定选择哪种颜色。”近日，县住建局联合泉塘街道开展“群众唱主角，共同缔造美好生活”庆祝泉塘街道电力职院家属楼房建、配套设施改造项目开工活动，将服务送到居民家门口。

“活动中心外围将增加4个路灯……”现场，设计单位根据居民提出的意见和建议结合实际情况，对设计方案中调整的部分进行了介绍。

“我们此前对外墙颜色拿不定主意，今天了解清楚了，会立马组织商量确定好。”在听完政府工作人员的答疑、设计单位的方案后，居民代表李爹爹高兴地说。

电力职院家属楼有6栋房屋，建造时间为1981年和1997年，是典型的老旧小区。经过前期多次与居民会商，此次将对小区非机动车停车设施、汽车充电桩、屋面防水、外墙整治、公共座椅、居家养老等方面进行改造。

“大家都很支持改造，也希望能够尽快改造好。这真是惠民利民的大好事！”看着已经动工进行改造的小区，梁娭毑满是欢喜。

近三年来，长沙县按照“先基础后完善、先功能后提升、先地下后地上”的原则，基础类改造项目坚持应改尽改，改善型居住功能需求和生活便利性需要的改造项目积极完善，已完成对60个城镇老旧小区的改造。

整合资源，打造“好社区”

“位于电力职院家属楼西北角的教职工中心，因设施陈旧、配备不足，来此休闲娱乐的居民并不多。另外，社区办公楼距离电力职院家属楼较远，不便于管理。”阳高社区党总支书记付斌介绍。

为让这栋两层楼的教职工中心更好地发挥作用，给居民提供更多更大便利，县住建局、街道、社区、校方、物业公司、居民等进行了多次探讨。经过多方商定，最终计划将闲置的教职工中心改建为养老活动室等设施，以满足居民日常生活需求。同时配建便利店、菜市场和各类社区服务设施，为居民提供更加完善的公共服务，打造更便利、更宜居的居民生活圈。

据了解，此次小区改造将增设垃圾分类收集点17个、更换宣传栏及出入口智能道闸、增设监控30个，增加景观亭2个、智能快递柜1个，设置非机动车停车棚1个、非机动车充电桩120个、增设云端存储系统1套、新增树池12个。

同时，推进折叠空间改造，挖潜社区内的“边角料”空间，重点完善绿地、体育运动场地、公共活动场地“三类场地”。新增2处文化休闲场、重塑修复绿地约1000平方米，改造羽毛球场1个，增加休闲健身器材、桌椅共21个，新增休闲活动场所2处，增设小区标识10个，打造文创景观小品2处、主题文化创意景观风貌1处。

接下来，县住建局将努力实现城镇老旧小区从“好房子”到“好小区”，从“好小区”到“好社区”的转变，将美好环境与幸福生活共同缔造，积极培育社区文化，凝聚社区共识，增强居民对社区的认同感、归属感。