近年来,宜兴市紧紧围绕党建引领、行业主管、基层主抓、群众受益,扎实推进“红色物业”建设,坚持把提升物业党建作为打通基层治理“神经末梢”的主要抓手,进一步织密党组织主导下的社区治理网络,促进党的工作向物业管理行业延伸,向物业服务领域覆盖,畅通基层社会治理“最后一米”。

激活源头动力 强势推进落实 

坚持高位统筹抓主线,先后制定出台《关于党建引领业主委员会和物业行业建设的实施意见》《关于进一步加强和推进“红色物业”工作的实施意见》,系统厘定党建引领下的业委会、物业管理工作制度框架,为“红色物业”落地生根打下良好基础。成立功能型全市物业行业党委,负责统筹指导和推进全市物业管理行业党建工作。坚持项目化推进,将“红色物业”列为市住建局年度基层党建书记项目,召开全市“红色物业”观摩推进会,以点带面提升物业服务整体水平。实施“先锋物业”培育计划,培育起一批党建强、发展强,诚信守法好、社会形象好、管理服务好、居民评价好的“双强四好”示范物业。紫金名都项目被评为党建引领物业管理服务工作江苏省级示范点。 

突出政治功能  夯实组织基础 

坚持把推进“红色物业”作为一项重要的政治任务,扎实推进业委会和物业服务企业党的组织和党的工作“双覆盖”。2022年以来,全市共新建业委会党组织8个,全市137个业委会(物管会)中共有党员210名,占比约22%。采取单独组建、区域联建、行业统建等方式,推动物业服务企业和物业项目党组织的应建尽建,对暂不具备组建条件的,鼓励通过发展新党员、协调转接党员组织关系、选派党建工作指导员等方式加强有效覆盖。同时,积极推行“双向进入、交叉任职”,推荐符合条件的社区“两委”班子成员或网格支部书记、党小组长,通过法定程序进入业主委员会,推荐业主委员会委员中的党员担任社区党组织兼职委员,承担和参与社区党组织安排的工作任务。 

敢于机制创新  凝聚红色力量 

创新建立“双队伍三报到四服务”工作机制,打造“陶都先锋”党建品牌,推动9006名在职党员到居住地社区报到,挂牌党员中心户,争当党小组长,参选业主委员会,认领党员责任区,推动政策宣传、公益讲座、精准帮扶、便民服务、文体活动“五进”基层,全年在职党员共参与各类活动2.3万人次。探索党员组织关系双重管理,在职党员在不改变党员组织关系隶属的基础上,既接受单位“工作支部”的领导,又接受社区“生活支部”的领导。大力实施“红网格+”系列工程,积极构建“精网微格”,搭建“红色睦邻点”、组建“红色志愿队”、创建“红色议事厅”,凝聚物业管理多方力量,不断提升物业管理为民服务水平。