调查研究是我们党的传家之宝，是谋事之基、成事之道。巴州住房公积金管理中心（简称中心）为认真贯彻落实党的二十大精神、全国两会精神、中共中央办公厅印发的《关于在全党大兴调查研究的工作方案》相关要求、中央经济工作会议精神、自治州党委十一届六次全会精神等，解放思想，开拓创新，采取“走出去+引进来”“四不两直”的调研方式，凝心聚力解民忧，深走实访促提升促发展。

“金银”强强联合，互利共羸协同发展。为进一步提升中心管理服务水平，将自治州2023年十方面25件惠民实事办实办好，中心党委副书记、主任邢静带领中心信贷科、资金科、计划财务科负责人走访调研新疆库尔勒农村商业银行股份有限公司、库尔勒商业银行、中国邮储蓄银行股份有限公司库尔勒分行，围绕财务数据、合同面签、逾期催收、政策宣传、归集扩面、党建共建、规范服务等方面开展座谈交流，征求意见建议，做到在政策宣传、规范管理、风险防控、文明服务、党建共建等方面同向发力，创建“金银品牌”，惠民利民便民。

学标竿做标竿，百尺竿头更进一步。2023年中心第二党支部被州机关工委评定为“五个好”标准化规范化党支部创建示范点。为将中心三个党支部都建设成为高标准高质量的“五个好”标准化规范化党支部，进一步提升中心党建引领基层治理整体水平促进行业发展，在全中心开展“一支一品”创建活动。中心党委委员、副主任、办公室主任、第三党支部书记许志国带领中心3个党支部支委参观州直机关“五个好”标准化规范化党支部示范点州医院党支部、州公安局党支部，学习借鉴成功经验好的做法，取长补短，提档升级，全力打造突出时代主题、突出行业特点、突出支部特色、可操作、可复制、可推广的“一支一品”中心党建品牌，充分彰显中心政治型机关、廉洁型机关、学习型机关、服务型机关的行业风彩。

走出去引进来，取得真经谋发展。为促进民生福祉、提升服务质量，2023年2月20-28日，中心党委副书记、主任邢静一行7人赴克拉玛依市、博州、昌吉州、吐鲁番市住房公积金管理中心走访调研，重点围绕住房公积金归集、提取、贷款等业务、财务管理、稽查内审、政策宣传、信息化建设、党建工作等方面与兄弟州住房公积金管理中心深入开展座谈交流。学习借鉴博州逾期贷款“跟踪管理、政企合作、强化内审”、灵活就业人员缴存住房公积金“一线”工作法；克拉玛依中心“信息联网数据共享”；昌吉中心“增设法制科”、“引进高学历人才”；吐鲁番中心“机关干部下沉管理部座班、管理部干部互座班制度”等经验做法，结合实际进一步完善优化中心机构设置、制度建设、风险防控、数字化建设、内控管理、人才引进、干部培养等工作，促进中心各项工作整体提升，高质量发展，放眼未来、围绕中心、服务大局、心系群众、踔厉奋发、勇毅前行、凝心聚力锻造中心“党建+文化+责任+服务”的“金”字招牌。

“三送”上门服务，助企纾困促发展。2023年2-3月，中心党委副书记、主任邢静带队走访调研兵地融合、国有、私营、招商引资等性质6家房地产企业，送惠企政策“大礼包”、送温馨服务“系列套餐”、送专业培训“及时雨”，助企纾困促发展。一是送惠企政策“大礼包”。1.通过全疆通办、跨省通办、发放异地购房贷款、商转公、兵地抵押互认、疆内按月对冲还贷、降低首套房贷款利率等政策措施，大力支持首套房贷款业务。2.降低再交易房首付比例，给予以旧换新、以小换大、生育多子女家庭二套房贷款政策支持。3.严格禁止3套及以上住房贷款，坚持“房住不炒”原则不动摇，限制投资性炒房行为，规范房地产市场发展。二是送温馨服务“系列套餐”。1.对符合条件的房企现场审批楼盘备案资料。2.宣传自治区稳经济一揽子政策、自治州促进房地产市场平稳发展政策措施。3.宣传灵活就业人员住房公积金缴存管理办法等政策法规。三是送专业培训“及时雨”。1.培训房企人员“开发商网厅”借款人信息录入，确保信息录入准确、完整，选项正确。2.现场演示讲解贷款业务流程。3.正确初审借款人及共同借款人征信记录、年龄、家庭收入、贷款要件资料；讲解房地产抵押流程等。房地产企业对中心好评如潮。

深入基层一线，察实情出实招。中心党委班子成员、业务科室负责人走访调研1个分中心、11个管理部，检查督导执行自治区四个业务规范、岗位设置、职责履行、业务办理、逾期催收、风险防控、档案管理、固定资产管理等情况，发现问题及时纠偏，加大整治力度，教育督导干部职工爱岗敬业、履职尽责，各项工作落实到位、整改到位、正常运行、高质量发展。走访共建单位10个、协作单位15个、包联社区3个、缴存企业14家、个体工商户25户等，“三问三聚”开门纳谏，集思广益。问政于民，聚焦群众对住房公积金政务服务满意度，提升中心行政效能。问需于民，聚焦群众“急难愁盼”问题，用心用情用力托起“安居梦”。问计于民，聚焦中心发挥“智慧公积金”服务强项优势，开创“数字公积金”新局面。

一份耕耘一份收获，几许汗水几许成果。通过一系列走访调研，中心转观念、促改革、强管控、优结构、打基础、促发展。2023年2月末，中心八县一市1个分中心、11个管理部，实缴单位2818个17.14万人，期末累计归集住房公积金338.35亿元，累计为161万人次提取住房公积金217.35亿元，累计发放住房公积金个人住房贷款6.47万户134.42亿元，累计发放项目贷款3.87亿元、累计上缴财政城市廉租住房建设补充资金6.24亿元，支持保障性住房建设总规模达653.01万平方米，为实现各族群众“住有所居、住有宜居、住有安居、住有乐居”梯次愿景，为促进巴州房地产市场平稳健康发展，为巴州经济社会高质量发展，贡献巴州公积金行业、公积金人的智慧和力量，彰显责任和担当。（周虹）