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《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》日前经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中,最为引人关注的是,提出“优化成本核算与征拆标准,探索房票安置政策机制,拓宽城中村改造资金支持渠道等策略,破解城中村改造难题,提升改造效率”。
据了解,广州此前城中村改造的补偿方式,主要以回迁房补偿为主,现金补偿为辅,“房票安置”是第一次出现在官方文件中。由此,广州也成为首个明确提出“探索房票安置政策机制”的一线城市。
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房票安置是征收人按照征收政策,将被征收人房屋评估价值货币量化,以房票的形式核发给被征收人,作为在城区购买新建商品房、安置房享受优惠的证明。旨在通过将被拆迁户的房屋置换为货币补偿,并加上一定期限内购买商品房的权利(房票),试图解决拆迁补偿标准不透明、拆迁安置方式单一等问题。
四川观察(来源:证券时报 )