5月18日

福州市2023年第一次公开出让活动举行

晋安区5幅地块成功出让

一、宗地2023-04号

宗地2023-04号（五里亭茶叶市场出让地块）起始价2.47亿元，福州振兴一乡村集团有限公司以底价2.47亿元竞得（楼面地价5026元/平方米）。

地块位于晋安区福马路福莲花苑南侧、连江中路西侧，面积16380平方米（合24.57亩），用途为商服（商业、商务）用地，年限为40年。

二、宗地2023-05号

宗地2023-05号（火车北站南广场东楼项目出让地块）起始价0.56亿元，福州光明港梅园国际大酒店有限公司以底价0.56亿元竞得（楼面地价1555元/平方米）。

地块位于晋安区火车北站南东侧，面积10590平方米（合15.88亩）。其中，用途为商业（酒店）用地的年限为40年，用途为交通运输（公交场站、轨道交通）用地的年限为50年。

该地块须整体持有，不得分割转让；须配建派出所1处，建筑面积450~500平方米，其中地面建筑面积不少于140平方米，建成后以毛坯（含墙体）移交给福州市政府指定单位；须配建公共枢纽建筑面积3800~3900平方米（含公摊，出租车区、枢纽设备及交通区、地铁设备及风亭区等），建成后以毛坯（含墙体）移交福州市政府指定单位。

三、宗地2023-06号

宗地2023-06号（战坂路东侧出让地块一）起始价6.77亿元，成都同悦地产有限公司以最高限价7.785亿元竞得（楼面地价13130元/平方米）。

地块位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧，面积25778平方米（合38.67亩）。其中，用途为住宅用地的年限为70年，用地为商服（商业）用地的年限为40年。地块商品住宅销售指导均价为27500元/平方米。

四、宗地2023-08号

宗地2023-08号（前屿村及周边地块旧屋区改造项目剩余出让地块）起始价0.65亿元，福建省榕圣市政工程股份有限公司以最高限价0.747亿元竞得（楼面地价4067元/平方米）。

地块位于晋安区福马路南侧、长春路东侧，面积10203平方米（合15.3亩），用途为住宅（社会租赁住房）用地，年限70年。

该地块须整体持有，不得分割转让，住宅部分全部建设社会租赁住房，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。

五、宗地2023-09号

宗地2023-09号（战坂路东侧出让地块二）起始价0.51亿元，福州工业园区开发集团有限公司以最高限价0.586亿元竞得（楼面地价3464元/平方米）。

地块位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧，面积6766平方米（合10.15亩）。其中，用途为住宅（社会租赁住房）用地的年限为70年，用途为商服（商业）用地的年限为40年。

该地块住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让，具体户型配比结合建设方案统筹设计，经福州市住房保障和房产管理局确认后，方可实施。

来源：今日晋安