如今，不少住宅都建设有架空层，居民聊天、纳凉、休闲有了新去处。然而，不久前东方美地小区业主却发现，有栋楼的架空层被封住了，这是怎么回事？

近日，多位东方美地小区业主在“市委书记专属版”留言称，在业主不知情的情况下，7栋架空层被封住，疑似租售给了临街商铺，这让业主们十分不解，“架空层是属于全体业主的，这样做是否合规？”

临街商铺

架空层及草地被水泥墙和绿化隔开

3月7日，记者在东方美地小区看到，7栋临近象山大道，楼下有一还未装修完成的商铺，商铺内有两扇门可通往小区内部，小区内靠近商铺一侧的架空层及草地被水泥墙和绿化隔开。

7栋被封住的部分架空层

对于部分架空层被封住，小区业主颇有微词。

“水泥墙是春节前弄的，开始我们都不知道是什么情况，后来才知道是为商铺封住的，好像是把我们这边的架空层卖给前面商铺了，这是不合法的！”

“商铺那边已经施工了将近5天，后面的草地也被封住了，不知道是不是也一起给商铺了。”

“我们以前经常在被封住的那部分架空层活动，特别是冬天可以在那晒太阳，现在都去不了，可这本就是我们的公共区域啊！”

业主们纷纷表示，将7栋架空层封闭并未提前告知业主，且疑似已将架空层等公共区域卖给了商铺，损害了业主的合法权益，希望能将公共区域归还业主。

随后，记者来到东方美地物业服务中心，物业经理鲁先生则向记者表示，被封住的架空层并没有租售给商铺，将商铺一侧架空层封闭实则是为业主安全考虑。

架空层被水泥墙隔开

“经营场所超过一定面积是需要预留消防通道的，在最初规划时，商铺是开了两个消防通道门的，后来有人购买商铺，考虑到可能有外人通过消防门进出小区，开发商就将靠近商铺这一块封闭起来了，主要目的是将商铺和小区隔开。”

商铺预留的消防通道门（图中红色部分）

说起现状，鲁先生也十分为难。“架空层肯定是属于业主们的，业主不同意的话，我们可以把封起来的墙拆掉，但是拆掉之后小区与商铺就互通了，商铺现在又还在装修，确实会存在安全隐患。”鲁先生向记者表示，后期将协调商铺及业主，共同商讨解决方案。

水泥墙已被拆除

3月15日，记者再次来到东方美地小区，7栋架空层的水泥墙已被拆除。荆门新闻网将持续关注。（记者 余仙茹 周思秋）

来源：荆门新闻网